Erleben Sie Ihr Traumhaus: Familienparadies in Ottendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Ottendorf bei Lichtenau bietet alles, was Familien sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² und 5 Zimmern ist hier Platz für bis zu 3 Kinder.

Raum für die ganze Familie

Kinderzimmer: Drei geräumige Zimmer bieten jedem Kind einen eigenen Rückzugsort.
Elternbereich: Das lichtdurchflutete Loft-Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und maßgefertigte Einbauschränke.
Wohn-/Essbereich: Der offene Bereich mit Terrassenzugang lädt zu gemütlichen Familienabenden ein.

Komfort und Ausstattung
Moderne Annehmlichkeiten: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung und vollständige Unterkellerung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Praktische Details: Gäste-WC, Waschmaschinenanschluss, Außenrollläden und ein Gerätehaus runden das Angebot ab.

Idyllische Lage
In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung gelegen, profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die zentrale Lage zwischen Chemnitz und Dresden bietet zusätzliche Vorteile.

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                Kerndetails der Immobilie:

+ Baujahr: 1997
+Wohnfläche: ca. 143 m²
+ Nutzfläche: ca. 240 m²
+ Zimmer: 5 (inkl. 3 Kinderzimmer)
+ Wohnzimmer: Großzügig mit Essbereich und Terrassenzugang
+ Keller: Voll unterkellert

Ausstattung und Extras:

+ Loft-Schlafzimmer: Dachgeschoss, maßgefertigte Einbauschränke, begehbare Ankleide, Tageslichtfenster
+ Badezimmer: kopfhoch gefliest, Wanne, bodennahe Dusche mit Glastür, WC
+ Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Fenster: Zweifach verglast aus Kunststoff, Velux Dachfenster aus Holz
+ Fensterbänke: Naturstein
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
+ Gäste-WC: Im Erdgeschoss
+ Außenrollläden: Manuell aus Kunststoff
+ Fliegenschutztür: An Terrassentür
+ Keller: Waschmaschinenanschluss
+ Innenausstattung: Zeitloses Treppengeländer, weiße Innentüren im Erdgeschoss
+ TV-Anschluss: Kabel-TV mit mehreren TV-Dosen
+ Gartenhaus: Geräte-/Gartenhaus

Außenbereich:

+ Garten: Pflegeleicht
+ Markise: Manuelle Markenmarkise von Weinor (ca. 4 m breit, 3,5 m Auslage)
+ Stellplätze: 1 hinter dem Haus, 1 vor dem Haus (Garage oder Carport sind bei dem Stellplatz hinter dem Haus umsetzbar)
+ Technik & Energieeffizienz: Betonziegel-Dacheindeckung, Photovoltaik / Solarthermie nachrüstbar
+ Internet: Highspeed-Surfen mit bis zu 300 Mbit/s (Vodafone)
+ Wasser: Wasserzisterne



Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ottendorf mit all diesen komfortablen Extras und einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur!
               

                Familienparadies mit idyllischer Lage und perfekter Anbindung

Inmitten der malerischen Gemeinde Lichtenau liegt dieses Schmuckstück - ein Einfamilienhaus im Ortsteil Ottendorf, das keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich ländliche Idylle und städtische Anbindung auf perfekte Weise.

Grüne Oase mit Komfort
Die ruhige Lage umgeben von Natur lädt zum Durchatmen ein, während eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe den Alltag erleichtert. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

Städtische Nähe dank optimaler Verkehrsanbindung
Dank der günstigen Lage zwischen Chemnitz und Dresden profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Staatsstraße 200 und die A4 bringen Sie schnell in die Städte, während die City-Bahn Chemnitz eine bequeme Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz bietet.

Entfernungen
    Kindergarten: 1 km
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 4,5 km
    Gymnasium: 7,5 km
    Autobahn: 3,5 km
    Zentrum: 7 km

Aktive Freizeit vor der Haustür
Ob Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft oder Ausflüge in die Natur - die Region hält für Familien zahlreiche Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Freizeitspaß bereit.
Erleben Sie höchste Lebensqualität im Grünen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr Traumhaus!
                

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