2016 kernsaniertes Backsteinhaus (Doppelhaushälfte) auf Feldsteinfundament mit vier Zimmern (2 Durchgangszimmer), Küche, Bad, und Fußbodenheizung im EG und einem ausgebauten sehr großzügigen Dachboden mit 2 Zwischendecken und Kamin. Das Dach wurde 2019 neu gedeckt und 2020 gedämmt, sowie innen ausgebaut (Elektrik, Wände, Fußboden). Weiter ausbaufähig mit zwei Zimmern und einem Bad. Grundfläche: 100 qm. Es ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 150 qm. Verkauf von privat! Der Fußboden in Küche und Bad: Fliesen. In den vier Zimmer unten liegen neue Holzbohlen von 2016. Darunter liegt die Fußbodenheizung. Ja, das geht und macht ein wundervolles Raumklima. Umbau der Gas-Heizung auf eine Wärmepumpe ist gut möglich aufgrund der Fußbodenheizung. Oben sorgt ein Kamin mit Sichtfenster für Wärme. Ein Vorrat an Holzbrickets wird mitverkauft. Auf dem ca 3000 qm großen Grundstück befinden sich zudem eine alte Garage und eine zweistöckige Scheune (unsaniert), ebenfalls aus Backstein. Im hinteren Teil des Grundstücks stehen viele Bäume u.a. zwei Walnussbäume, im vorderen Teil eine hohe Blutpflaume. Der Garten bietet viel Schatten an heißen Tagen und durch die Südwestausrichtung des Gartens den ganzen Tag Sonne. Der Garten ist aufgrund einer einjährigen Nichtnutzung etwas verwildert. Das Grundstück liegt mitten im Dorf, gegenüber der Grundschule/Kita und nur wenige Schritte von Konsum (alle Artikel des täglichen Bedarfs, inkl. Poststelle) und Dorfkirche entfernt. Im Dorf befinden sich eine Gaststätte/Kneipe mit gut laufender und schmackhafter Küche, eine Dorfbibliothek und eine freiwillige Feuerwehr. Das Internet ist Homeoffice tauglich. Ein sehr schöner Badesee ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. In 10 Autominuten erreicht man Brüssow, dort locken ein Programmkino, ein Freibad und ein griechisches Restaurant, sowie ein gerade eröffneter Netto. Wallmow ist ein sehr familienfreundliches Dorf, in dem Kinder schnell Freundschaften und Beschäftigung finden.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 2.990 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
0 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1920 |
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Letzte Sanierung | 2016 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
auch zur Miete oder Mietkauf möglich
Lage
Wallmow liegt 20 Autominuten von der Kreisstadt Prenzlau und von Pasewalk entfernt. In 10 min erreicht man den Autobahnzubringer auf die A20. Das Dorf ist umringt von ökologischer Landwirtschaft. Windräder stehen in Sicht- und Hörweite vom Dorf - allerdings nicht vom Grundstück aus. Das Haus steht in einer 30er Zone, da gegenüber der Schule. Autolärm ist sehr gering.
Adresse
Wallmow 8, 17291 Carmzow-Wallmow
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