Sehr interessantes Anwesen mit riesigem Grundstück. Der 4 Seitenhof selbst
( OG derzeit vermietet ), mit seinen ganzen Anbauten / Nutzflächen / Gewölbekeller bietet mit seinem urigen Charme sehr viele Möglichkeiten zur eigenen Entwicklung. Die direkt angrenzenden weiteren Grundstücke bieten Ihnen sehr großes Potenzial, welches Sie ganz nach Gusto ausschöpfen können. Sie suchen nach möglichen Grundstücken in einer tollen Lage mit guter Infrastruktur? Lassen Sie Ihre Ideen zur Bebauung prüfen und verwirklichen Sie hier Ihre Bauvorhaben.
            

                Guldental ist mit seinen ca. 2.500 Einwohnern und rund 377 ha
Weinanbaufläche die größte ländliche Weinbaugemeinde an der
Nahe. Außer den zahlreichen Weinbaubetrieben, sind im Dorf
mehrere Kleingewerbebetriebe angesiedelt. Die Bedürfnisse des
täglichen Lebens werden durch eine Bäckerei und dem Dorfladen
abgedeckt. Da der Ort auch über einen Kindergarten und eine
Grundschule verfügt, ist diese Immobilie besonders interessant für
Familien. Weitere Schulen sind in Langenlonsheim, Bingen und Bad
Kreuznach zu finden.
Auch Gastronomisch kann sich Guldental sehen lassen. Zwei
Dorfgasthäuser und zwei Straußwirtschaften, sowie die gehobene
Gastronomie des Kaiserhofes und Johann Lafers Kochstudio,
werben für dieses schöne Weindorf. In Guldental herrscht ein sehr
reges Vereinsleben und ist umgeben von vielen schönen Rad- und
Wanderwegen.
Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig - nur ca. 4 km entfernt von der
Autobahnzufahrt Waldlauberheim zur A 61 und ca. 6 km entfernt
von der B 41, aber dennoch ruhig eingebettet im Guldenbachtal. Die
Kreis- und Kurstadt Bad Kreuznach ist nur ca. 7 km entfernt, Bad
Sobernheim ca. 20 km, Bingen ca. 15 km und Mainz/Wiesbaden ca.
40 km. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 5 km entfernten
Langenlonsheim.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ralf Schneider Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.