Verkauft wird eine 4-Zimmer Wohnung im Maisonette Stil mit ca. 115 m2 Wohnfläche in einem 4-Familienhaus in Neuwied Block. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die Natur des Engerser Feldes bietet. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und kann ohne Umbauarbeiten genutzt werden. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, und kommt somit auch als Kapitalanlage in Frage.
Große 4-Zimmerwohnung im Maisonette Stil in Neuwied zu verkaufen
56566 Neuwied
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
241.000 € |
|---|---|
| Provision |
5.735,80 Die Courtage für Käufer und Verkäufer beträgt 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises. |
| Mieteinnahmen | 910 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2001 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 84,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
84,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über die folgende Ausstattung:
- Der Boden der Wohnung ist mit Laminaten belegt. Die Bäder sind weiß gefliest.
- Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Eigene Gastherme
- Balkon
- massive Bauweise
- Kellerraum
- Stellplatz auf dem Grundstück
Optional ist es möglich noch ein Teilgrundstück als Garten zu erwerben, welches sich direkt hinter dem Gebäude befindet.
Eine Baubeschreibung erhalten Sie bei Interesse gemeinsam mit dem Exposé.
Lage
Das Objekt befindet sich in Neuwied Block,. Der Stadtteil ist optimal angebunden an das Stadtzentrum oder die Hauptverkehrsstraße B42. Die Städte Neuwied und Koblenz sowie die Autobahnen A3 und A61 erreichen Sie dadurch in kurzer Fahrtzeit.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte sind im nähren Umkreis und Neuwied selbst vorhanden und meist auch fussläufig zu erreichen.
Profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitangeboten der Stadt für Groß und Klein. Genießen Sie die nahe Natur, lange Spaziergänge am Rhein oder einen tollen Auflug in den Zoo.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Das Angebot erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Adresse
56566 Neuwied
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neuwied
Ansprechpartner
