Traumhaft kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und in ruhiger Lage bei Rendsburg!

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Traumhaft kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und in ruhiger Lage bei Rendsburg!

24805 Hamdorf
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Keller Einliegerwohnung Vermietet

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	196 m²
Nutzfläche	62 m²
Grundstücksfläche	1.400 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Garage

Kosten

Kaufpreis	495.000 €
Provision	3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen	496 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1956
Objektzustand	Modernisiert
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	149,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

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Beschreibung des Objekts

                Traumhaft kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und in ruhiger Lage bei Rendsburg! Diese Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten und bietet einen Blick auf die malerische Eiderniederung. Das Haus wurde grundlegend im Jahr 2000 saniert und es erfolgte ein Anbau. Das Grundstück hat Potenzial zur freien Gestaltung und viel Platz.

Ausstattung

                - EG Wohnung 130 m²
- Einliegerwohnung im OG 66 m²
- Einbauküche
- hochwertiger Kaminofen
  im Wohnzimmer

- Terrasse
- 2 Carports, eins mit Wallbox
- großzügige Garage- 
  Glasfaseranschluss
- elektr. Außenrollläden im EG

Adresse

24805 Hamdorf

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Preis- und Lageinformationen

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