Das in etwa zur Wende des vergangenen Jahrhunderts errichtete Reihenendhaus befindet sich in einem sofort bewohnbaren Zustand mit einfacher Ausstattung. Es wurde massiv gemauert. Die Böden des Obergeschosses wurden als noch guterhaltener Dielenboden auf Holzbalkendecken mit Einschub verlegt. Teilweise sind sie mit Teppich oder PVC belegt. Im Erdgeschoss sind die Böden teilweise gefliest sowie im Wohnzimmer aufgeständert mit Dielen verlegt. Das Haus wird mit einer in 2024 neu verbauten Gastherme beheizt. Ebenfalls erfolgt die Warmwasseraufbereitung darüber. Das Dach wurde im Schrägbereich neu eingedeckt und die kleine eingebettete Dachterrasse wurde neu abgedichtet. Weiterhin bietet das Objekt mit Garage, Garagenobergeschoss, Vorhofbereich und Keller eine Menge Nebengelass. Hier bieten sich im Zuge der Umgestaltung und Rekonstruktion eine Vielzahl von individuellen Möglichkeiten und ausreichend Platz für ein besonders reizvolles Wohnambiente. Alle Bilder zur Immobilie erhalten Sie auf in unserem interaktiven Exposé.
Haus in Plau am See
19395 Plau am See
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 90 m2 |
Nutzfläche | 58 m2 |
Grundstücksfläche | 108 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
135.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1905 |
---|---|
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 195,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
195,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sowohl das modernisierte Dach als auch die neue Gasheizung aus 2024 heben diese Immobilie hervor.
Lage
Inmitten der historischen Altstadt der Mecklenburgischen Kleinstadt Plau am See, befindet sich dieses Reihenendhaus. Es liegt in unmittelbarer Nähe auf Sichtweite zur Elde und der historischen Schleuse. Das mecklenburgische Kleinstädtchen Plau am See ist in reizvoller Landschaft gelegen und zeichnet sich insbesondere als Touristen- und Urlaubsort aus. Alle erforderliche Infrastruktur wie Schule, Kindergärten, Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Kliniken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine besonders gute Anbindung zur A19 gewährleistet das schnelle und unkomplizierte Reisen mit dem Auto nach Rostock, Berlin, Hamburg und zu weitere Orten in der Umgebung.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Adresse
19395 Plau am See
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