Der ehemals landwirtschaftliche Betrieb besteht neben dem Wohnhaus (EG und OG), mit Gewölbekeller und Speicher, aus einem großen Innenhof, einem Anbau, einer Scheune, einer Fahrzeughalle und einem kleinen Garten.

Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Büro/Kinder/Gästezimmer.

Im Obergeschoss mit 2 Balkonen, Dusche und 4 Schlafzimmern (ein Zimmer bietet alle Anschlüsse für einen Küchen-Einbau) ist außerdem der Speicher-Zugang mittels einer Schiebeleiter (Speicher nicht ausgebaut).

Der Hof-Anbau besteht aus einer ehemals als Waschküche genutztem Raum, dem Heizungsraum (Ölheizung – Heizkessel neu 2023 eingebaut), einem ursprünglich als kleiner Laden genutztem Raum, aus einer Hof/Sommerküche, einer früher genutzten Garage (inzwischen Lagerraum) und einem Hobby/Partyraum.

Ein über dem Anbau liegender Lagerraum wurde bisher als Brennholzlager genutzt.

Eine alte Scheune mit Heuschober und Stallungen, sowie eine große Fahrzeughalle schließen am Anbau an.

Der dahinter liegende kleine Garten liegt brach und wartet auf neues Leben! 
            

                Das Haus, in den 1920er Jahren gebaut, wurde 1968 aufgestockt.

Die Fenster sind 1987 größtenteils in Doppelglasfenster (Kunststoff und Holz) ausgetauscht worden.

In die 1996 eingebaute Öl-Heizungsanlage wurde erst letztes Jahr (2023) der Heizkessel in einen neuen ausgetauscht.

Die Bodenbeläge bestehen im Erdgeschoss überwiegend aus Fliesen und Laminat. Im Obergeschoss liegen hauptsächlich Teppichböden und PVC.
               

                Das Haus liegt in Waghäusel, Stadtteil Kirrlach, mit direkter Anbindung zur A5 und zur Umgehungsstraße L560. Damit sehr verkehrsgünstig gelegen zur Arbeit nach Walldorf, Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe, Speyer.

Der Bahnhof Waghäusel mit direkter Anbindung nach Mannheim/Karlsruhe ist bequem mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. 

Eine Busverbindung nach Bad Mingolsheim und Philippsburg-Rheinsheim liegt quasi vor der Haustür.

In Waghäusel finden Sie Schulen, Kitas, ein Hallen-Freibad, Sportvereine, Einzelhändler, Supermärkte und Arztpraxen.