Im einem ruhigen Baugebiet von Seedorf im Ortsteil Schlamersdorf erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten. Das Haus überzeugt durch einen individuellen Grundriss mit einer guten Raumaufteilung. Gebaut wurde dieses ansprechende Objekt im Jahr 1993 auf einem 1.000 m² großen Grundstück.

Willkommen, zu Hause! Sie erreichen den überdachten Eingang des Hauses über eine imposante Auffahrt. Schon beim Betreten des Objektes fallen das moderne Ambiente und die qualitativ hochwertigen Materialien ins Auge. Der praktische Flur geleitet Sie im Erdgeschoss in die geräumige Küche, die jedes „Kochherz“ höherschlagen lässt. Die Markenküche ist komplett ausgestattet und gibt Ihnen genügend Raum, um auch einen Esstisch zu platzieren. Von hier aus erreichen Sie über eine moderne Glasschiebetür das Wohnzimmer. Sofort fällt der Blick auf den Kaminofen, der sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich gut einsehbar ist und viele gemütliche Stunden verspricht. Angrenzend befindet sich der ca. 16 m² große Kalt-Wintergarten, welcher nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Sie können ihn ideal als geschützten Raum im Freien nutzen, aber auch zu zwei Seiten die Schiebeelemente öffnen, um überdacht zu sitzen. Zu beiden Seiten grenzen jeweils eine Terrasse an. So haben Sie die Möglichkeit, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Von der Küche abgehend überzeugt das Erdgeschoss durch eine Speisekammer und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Eine Tür gibt Ihnen die Möglichkeit nach außen zu treten. Trockenen Fußes gelangen Sie hier direkt zu Ihrem Auto im angegliederten Einzelcarport. Das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche rundet das Bild des Erdgeschosses ab. 

Eine gerade geformte, geschlossene Treppe führt ins Obergeschoss der Immobilie. Auf dieser Ebene verteilen sich drei Schlafräume, ein Technikraum sowie ein Bad, das durch seine Eckbadewanne, zwei Waschbecken und ein Bidet besticht. Lassen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten schweifen. Ein modernes Gartenhaus bietet ihnen ausreichend Platz, um ihre Gartenmöbel zu platzieren. Der kleine Teich mit seinen Seerosen und einem Wasserspiel lässt sie ankommen und entspannen. Nicht unerwähnt darf auch der Doppelcarport, ausgestattet mit einem elektrischen Tor und angrenzendem geräumigen Abstellraum, sein.

Im Wohnzimmer, der Küche und im Bad oben wird der Boden über einen Fußbodenrücklauf erwärmt. Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Im Obergeschoss sind die Fenster mit Außenrollläden ausgestattet. Alle Fenster des Hauses sind abschließbar. 

Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, dass keine Wünsche offenlässt, dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Haus bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.
            

                Schlamersdorf ist eine charmante Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegene Bundesstraße B404 optimal. Diese ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bad Segeberg und Lübeck, die beide in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg bietet. Schlamersdorf selbst bietet eine gute Infrastruktur, belebt durch Handwerks- und Gewerbebetriebe. Ein kleiner Dorfladen inklusive einem Postservice rundet das Bild dieser idyllisch gelegenen Gemeinde ab. Ein aktives Gemeinschaftsleben, was sich in verschiedenen Veranstaltungen und Aktivitäten widerspiegelt ist genauso angenehm, wie die ruhige Wohnlage und die freundliche Nachbarschaft, die Schlamersdorf besonders attraktiv für Familien macht. Insgesamt ist Schlamersdorf ein idealer Wohnort für all jene, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Leben und städtischer Anbindung suchen. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und einer lebendigen Gemeinschaft macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohlfühlort.