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In Schwalmstadt ist Bauland ein knappes Gut - insbesondere für eine potentielle Wohnentwicklung (Empfehlung).
Das Grundstück besteht aus den Flurstück 86/42 mit einer Fläche von ca. 6.787 m².
Die potentiell zu veräußernde und zu entwickelnde Teilfläche (Verkaufsprodukt I) hat eine Größe von ca. 5.000 m² und ist teilweise bebaut.
Dabei steht die Fläche sowie die Gebäude BBz 23 (Leerstand 175m²) und Wohnhaus (2 BMW) 238m² Leerstand zum Verkauf.
Perspektivisch kann der heutige Eigentümer sich mit seinem Betrieb (Hausnr. 54) in das Kellergeschoss zurückziehen.
Investitionsbeteiligung vorausgesetzt.
Dadurch entstünde eine ebenerdige Entwicklungsfläche bereit. Ebenfalls ist eine stufenweise bzw. zeitlich versetzte Bebauung des Areals denkbar (z.B. via Modulbauweise).
Bebauungs- bzw. Entwicklungskonzepte sind in enger Abstimmung mit dem Eigentümer zu entwickeln.
Baurecht: Es existiert kein B-Plan
Grenzt an Wohnbebauung;
Flurstück 86/42 Innenbereich § 34 BauGB,
Idyllisches Grundstück mit Wohnungsbaupotential
Stephanstraße 52,
34613 Schwalmstadt
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 6.787 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die beiden traditionsreichen Städte Treysa und Ziegenhain bilden mit 11 weiteren Ortsteilen seit der Gebietsreform (1970 –1972) die Stadt Schwalmstadt. Mit über 19.000 Einwohnern ist sie das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Schwalm.
Schwalmstadt liegt zentral zwischen Kassel und Marburg im Herzen Nordhessens. In den letzten Jahren hat sich Schwalmstadt zu einem Einkaufszentrum für das Umland entwickelt, in dem man ohne Einwirkung hektischen Großstadttreibens auswählen und einkaufen kann. Für Kultur- und Sportfreunde hält Schwalmstadt ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Es reicht von nahezu unbegrenzten Sportmöglichkeiten über zahlreiche Veranstaltungen bis hin zu den historischen Stadtkernen.
Sonstige Angaben
Hinweis: Vergabe nach Höchstgebot
Bitte beachten Sie, dass der Preis für die Immobilie auf Anfrage ist. Wir laden Sie ein, uns Ihr Angebot zu unterbreiten.
Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Adresse
Stephanstraße 52, 34613 Schwalmstadt
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