Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Haus. Es gehört ein Abstellraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 620.000 Euro. Das Haus ist zentral gelegen in direkter Stadtmitte (Marktplatz) und derzeit vermietet.
Für Kapitalanleger Mehrfamilienhaus Denkmalschutz zu verkaufen
91550 Dinkelsbühl
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 315 m2 |
| Nutzfläche | 315 m2 |
| Grundstücksfläche | 90 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaufpreis |
620.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,25 |
| Mieteinnahmen | 1.640 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1600 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2007 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde ca. im Jahr 1600 erbaut (Denkmalschutz). Es wurde 2005 und 2007 komplett saniert. 2005 wurde das Dach komplett isoliert und neu umgedeckt und 2007 alle Räumlichkeiten renoviert. Die Innenwände wurden gedämmt und mit Rigips neu verkleidet.
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Dinkelsbühl, in der Stadtmitte. In direkter Nähe zum Marktplatz, Rathaus, und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein Wohn- bzw. Geschäftshaus.
Im EG befindet sich ein Laden mit ca. 90 qm Gewerbefläche (vermietet)
OG. Wohnung mit 110 qm mit offener Gaube.
DG. 2 Wohnungen 45 qm und 70 qm auch mit einer offenen Gaube.
Alle Wohnungen sind sehr gepflegt und
vermietet.
Adresse
91550 Dinkelsbühl
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