Das Architektenwohnhaus ist zweigeschossig mit einem zusätzlichen Staffelgeschoß und einem ebenerdigen Nebengebäude erstellt. Es befindet sich insgesamt 6 Eigentumswohnungen im Gebäude. Die Erschließung von fünf Wohnungen erfolgt über ein Treppenhaus mit einem Personenaufzug und eine WG-Wohnung besitzt einen eigenen Hauseingang. Das gesamte Gebäude und die Außenanlagen sind barrierefreie konzipiert. Im Nebengebäude sind die Kellerersatzräume für die Obergeschoßwohnungen. Die Erdgeschoßwohnungen haben ihren eigenen Garten der Platz für einen Geräteschuppen hat. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz mit Ladesäule, Steckdose und Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox zugewiesen.
Die Errichtung ist in Massivbauweise erfolgt und erfüllt den KfW Standard eines klimafreundlichen Neubaus von 2024. Neben den erweiterten Dämmeigenschaften der Bauteile ist eine erweiterte PV-Anlage mit überdimensioniertem Stromspeicher installiert und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Diese freundliche Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.11.2024 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Alle Decken sind mit Malerflies fertig erstellt und gestrichen. Das Bad ist komplett fertig. Der Boden können Sie nach freien wünschen selbst verlegen, oder mir in Auftrag geben. 
Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. 
Der Neubau befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Die Außenanlagen mit Pflaster, Rasen und Zaun sind bereits erstellt, so das Sie am besten direkt einen Termin zur Besichtigung vereinbaren, um sich vor Ort alles in Echt anzuschauen, wenn Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank haben. 
            

                Das Grundstück befindet sich in dem weiter als private Sackgasse entwickelten Aueweg der Gemeinde Lichtenau im Kreis Paderborn. Ausgangspunkt ist die B68 die mitten durch die Gemeinde führt. Bis zu den Einkaufszentren, Lädchen oder auch dem Rathaus mit der Stadtverwaltung sind es immer nur wenige Gehminuten. Selbst ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe und eine KiTa um der Ecke ist auch schon geplant. 
Für weiter gelegene Ziele, wie Krankenhaus oder Uni Paderborn ist die Nahversorgungsanbindung gut ausgebaut und ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.