Es handelt sich um eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 51,5 m² Wohnfläche, die in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine einladende Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten.
Die Wohneinheit ist derzeit vermietet, kann jedoch durch Eigenbedarf gekündigt werden (Beispiel)
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
85405 Nandlstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 51 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
203.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 7.000 € |
| Provision |
3,57 Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit der Arte Immobilien GmbH durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 153,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung besitzt eine Einbauküche und des weiteren einen eigenen Kellerabteil. Ein Stellplatz ist vorhanden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art. Dazu ist wenige Meter die Schule sowie das Schwimmbad entfernt.
Sonstige Angaben
Falls Ihnen die Wohnung aufgrund der Größe nicht zusagt, befinden sich in dem selben Haus zwei weitere größere Wohneinheiten die zum Verkauf anstehen.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
85405 Nandlstadt
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