Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in gefragter Lage und Nähe zur Büsumer Perlebucht und wünschen sich eine Existenz an der Nordseeküste ? Dann präsentieren wir Ihnen hiermit möglicherweise das exakt passende Angebot. 

Am Nordwestlichen Rande des belebten Kurortes Büsum befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit 4 Ferienwohnungen (je ca. 37-48 m² groß) sowie einer ebenerdigen und großzügigen ca. 90 m² Wohnung. 
Die Immobilie verfügt über mehrere Nutzungsmöglichkeiten. 
Hier lässt sich das Leben auf einer Ebene mit Einnahmen aus den 4 Ferienwohnungen kombinieren. 
Eine Komplettvermietung der Immobilie ist ebenfalls möglich. 
Umgeben ist das Objekt von ringsherum angelegten Rasenflächen und Strauchbeständen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt neben einer separaten Küche mit EBK mit technischen Geräten und einem Dusch-/Wannenbad über ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Terrassenelementen. Ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Wohnangebot der Erdgeschosswohnung.
Die 4 Ferienwohnungen der Immobilie befinden sich im 1.Obergeschoss (3 Wohnungen) und im Erdgeschoss (1 Wohnung). Eine genaue Aufstellung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung.
Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich derzeit eine Abstellfläche. Eine Nutzungsänderung kann mit dem zuständigen Bauamt erörtert werden.
Im Außenbereich der Immobilie befinden sich insgesamt 5 freie Stellplätze und eine Garage auf dem Grundstück.

Für etwaige Rückfragen zu dieser Immobilie sind wir gerne persönlich für Sie zu erreichen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
            

                -Erdgeschosswohnung
-ca. 90 m²
-1 Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-Dusch- und Wannenbad
-Terrasse 
-Küchenbereich mit weißer Einbauküche nebst E-Geräten
-Gäste WC
-Separater Heizungsraum
-Abstellbereich
-HWR

Ferienwohnung Nr. 1
ca. 48 qm
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Duschbad und WC
separate Einbauküche
Balkon S/W Ausrichtung
geschützter Parkplatz am Haus

Ferienwohnung Nr. 2
ca. 37 qm
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Duschbad und WC
Balkon S/W Ausrichtung
Geschirrspüler
geschützter Parkplatz am Haus

Ferienwohnung Nr. 3
ca. 40 qm oder 48 qm
Belegung 3 Pers. mgl.
1 Wohnzimmer
1 oder 2 Schlafzimmer
Duschbad und WC
Küchenzeile mit Ceran-Feld
Geschirrspüler
Balkon S/W Ausrichtung
geschützter Parkplatz am Haus

Ferienwohnung Nr. 4
ca. 43 qm
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Duschbad und WC
Küchenzeile mit Ceran-Feld
Geschirrspüler
Terrasse
geschützter Parkplatz am Haus

- Erbpachtgrundstück
- Stellplätze + Garage direkt am Haus
- Ruhige Sackgassenlage
- Vermietung und Eigenheim in einer Immobilie
- 4 geräumige Ferienwohnungen
- Ebenerdiges Wohnen möglich
               

                Das Nordseeheilbad Büsum liegt direkt an der Nordsee und verfügt über ca. 5000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich ca. 10 Gehminuten von der Familienlagune Perlebucht entfernt. Der Urlaubsort verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Sport- und Freizeitangebot sowie über einen Bahnhof mit Anbindung an die Kreisstadt Heide. Von hieraus gelangen Sie in ca. 1 1/2 Stunden mit der Bahn nach Westerland/Sylt oder nach Hamburg.
Mehr Informationen erhalten Sie unter: https://www.buesum.de/
                

                Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten. 
Vielen Dank!

Ihre Ansprechpartner:

Jonny Wiekhorst
Laura Wiekhorst 
Patrick Wiekhorst

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten.
Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Alle Angaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.