Das attraktive Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in dem hübschen kleinen Ort Eubigheim, einem Ortsteil der Gemeinde Ahorn in Baden Württemberg. Es ist ein Familienbesitz und wurde von dem heutigen Eigentümer zwischen 2014 und bis 2024 für über 100.000,00 Euro Grund renoviert! Das Haus besteht aus vier Stockwerken und ist sehr gepflegt. Das Anwesen hat eine Innendämmung und ein Mauerwerk von 36 cm. Drei Garagen mit 20m² und 40m² sowie einen großen Garten, der die Immobilie sehr attraktiv erscheinen lässt! Eine sogenannte Holzhalle/ Schuppen mit 40m² ist ebenfalls auf dem Gelände vorhanden.
Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Garten und drei Garagen!
Schloßstraße 4,
74744 Ahorn
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 230 m2 |
Grundstücksfläche | 850 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
400.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 3 € |
Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. 3,00% vom Kaufpreis + gesetzliche Mehrwertsteuer = 14.280,00 € an Gutekunst Immobilien in Weikersheim |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1925 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Nachtspeicherofen |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 193,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
193,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum für alle Bewohner für die Waschmaschinen usw. Es gibt weitere 3 Keller, für jeden Mieter einen extra! Im Erdgeschoss, es ist zur Zeit vermietet, findet man drei Zimmer, eine Einbauküche, Dusche und separatem WC. Das Obergeschoss hat den gleichen Schnitt wie das Erdgeschoss, es wurde ebenfalls eine Einbauküche installiert und in der Küche die Rollläden elektrisch betrieben. Das Obergeschoss ist möbliert und die Möbel können so mit erworben werden. Das Bad hat ebenfalls eine Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und zur Zeit vermietet. Es ist ebenfalls eine Einbauküche vorhanden, das Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Es stehen zwei Räume zur Verfügung. Die Fußböden sind aus Laminat. Die Fenster aus Kunststoff 2-fach isolierverglast. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Der große Hof ist komplett mit Knochensteinen ausgelegt.
Lage
Der kleine Ort Eubigheim gehört als Ortsteil zur Gemeinde Ahorn/ Boxberg. Es liegt im "Lieblichen Taubertal, dem Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und grenzt an den Odenwald. Es hat einen großen Freizeitwert.
Sonstige Angaben
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann vom Anbieter Gutekunst Immobilien daher nicht übernommen werden.
Adresse
Schloßstraße 4, 74744 Ahorn
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Preis- und Lageinformationen
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