Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2022 komplett saniert. Hier wurden sämtliche Strom und Wasserleitungen erneuert. Bereits 2014 wurde die Heizung erneuert. Im Jahr 1997 wurden zudem neue Isolierglasfenster aus Holz eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt. Auf dem schönen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück stehen Ihnen ein schön angelegter Garten, eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung
            

                In dem sanierten Objekt befinden sich eine neue EBK mit Elektrogeräten und allen weiteren Möbeln die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Hier sticht besonders die Qualität der Einrichtung ins Auge. Das neu gestaltete Bad mit Sauna bietet ein weiteres Highlight.
Keller 
Gäste-WC 
Terrasse 
Sauna  
Einbauküche 
Rollladen 
Garage
Garten
2 Stellplätze
               

                Die charmante Gemeinde Konzell liegt im idyllischen Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln bietet Konzell eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Mit guter Anbindung an die Autobahn A3 ist die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
                

                Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich der Käufer beim Kauf des Objekts dazu verpflichtet, für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%) nach Notarvertrag zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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Gemäß §2 Abs.1 Nr.10; § 3; und §4 Abs. 6 des GwG  (Geldwäschegesetz) sind wir seit 2014 verpflichtet, vor einer Objektbesichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen, den oder die Kaufinteressent zu identifizieren. Das bedeutet, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten zulegen.
Zur Identifizierung ist Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde nachzuweisen Des Weiteren ist von uns zu klären, ob der Interessent im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Interessent sind Sie verpflichtet, uns den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG) Geldwäschegesetz.

Diesbezüglich bitten wir um Übergabe einer lesbaren Ausweiskopie (Vor-und Rückseite) und bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin. 
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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