Dieser gepflegte Satteldach-Bungalow wurde ca. 1971 in massiver Bauweise in Leck errichtet. Das großzügige Grundstück liegt in ruhiger Wohngebietslage. Im Erdgeschoss finden ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Vollbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Eingangsbereich, sowie zwei Zimmer und ein Büro Platz. Im Dachgeschoss wurden drei verbundene Räume in Wohnqualität ausgebaut. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine überdachte Terrasse sowie eine Garage mit Werkraum und einen überdachten Stellplatz für z.B. einen Anhänger. Das vollständige Exposé mit Grundrissen, weiteren Fotos und einer 360-Grad-Tour erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme. Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache geräumt übergeben werden.
Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage in Leck
25917 Leck
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 94 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 683 m2 |
Zimmer | 3,5 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
189.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1971 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 228,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
228,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - ebenerdiges Wohnen - ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage - Vollbad und Gäste-WC - Dachboden in Wohnqualität ausgebaut - Garage mit elektrischem Tor - Werkraum an der Garage - überdachter Stellplatz für eine Anhänger - überdachte Terrasse am Haus - gute Infrastruktur im Ort
Lage
Der Luftkurort Leck ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern im nördlichen Schleswig-Holstein und für ihre einzigartige Kultur und wunderschöne Landschaft bekannt. Der Ort wird nicht ohne Grund „das grüne Herz Nordfrieslands“ genannt. Die Nähe zur dänischen Grenze ermöglicht Ausflüge ins hyggelige Nachbarland und auch die nordfriesischen Inseln Sylt, Föhr und Amrum sind gut für eine Tagestour zu erreichen. Die Region war historisch ein wichtiger Handels- und Durchgangsort. Davon zeugt der noch bestehende „Ochsenweg“ im 1.000 ha großen Langenberger Forst. Heute ist Leck das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Menschen im Lecker Einzugsgebiet. Leck hat eine gut ausgebaute Infrastruktur im Bereich der Bildung. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Dänische Schulen, diverse Kindergärten, eine VHS und die Nordseeakademie stehen Kindern und Erwachsenen zur Verfügung. Ein Gymnasium befindet sich in Niebüll und ist mit dem Bus gut erreichbar. Die medizinische Versorgung lässt keine Wünsche übrig: mehrere Allgemeinärzte, Haus- und Augenarztzentrum, Internisten, Orthopäden, Zahnärzte, Kieferorthopäden, Psychiater, Psychologen und diverse Apotheken sind im Ort präsent. Das kulturelle Leben ist für die ländliche Region eindrucksvoll vielfältig. Erwähnenswert sind hier die Veranstaltungen des Bürgerfestvereins Leck e.V. oder des Leck Huus. Von Konzerten über Lesungen und Theater ist für jeden Geschmack die passende Veranstaltung dabei. Zur aktiven Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde großzügige Sportstätten, ein Erlebnisbad, einen Reitverein mit Reithallen, Tennishalle und -plätze, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, ein Stadion mit 4000 Sitzplätzen sowie eine Padel-Halle. Zusätzlich bietet der örtliche Sportverein eine große Auswahl an Sparten. Aufgrund der Lage direkt an der Bundesstraße 199 bietet Leck eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten in der Umgebung. Flensburg oder Husum sind mit dem Auto beispielsweise in ca. 30 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar. Zusammengefasst ist Leck eine charmante und historisch reiche Gemeinde, die von ihrer natürlichen Schönheit bis hin zu ihrer kulturellen Vielfalt einiges zu bieten hat.
Adresse
25917 Leck
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