Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Mömbris bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und einem durchdachten Raumkonzept mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Hier finden Sie Platz für individuelles Wohnen und entspanntes Beisammensein.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Rückzugsmöglichkeiten und Freiräume für jeden Bewohner. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus genießen können. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer im Obergeschoss, das mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist - so wird der morgendliche Start in den Tag zum echten Wohlfühlerlebnis. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Dank der flexiblen Planung haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob offene Wohnküche oder separate Essbereiche - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Das durchdachte Konzept ermöglicht es Ihnen, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist.
            

                Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung  06/2024.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung

Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
               

                Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. 
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Falls Ihnen das angebotene Grundstück nicht gefällt, suchen wir gerne für Sie weiter.
                

                Dieses Projekt wird als Ausbauhaus angeboten - das bedeutet für Sie maximale Flexibilität! Je nach Wunsch können Sie verschiedene Dienstleistungspakete von allkauf hinzubuchen: 

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis alles erledigen!
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Ausbaus selbst unter Anleitung.
- **HEIMWERKER**: Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick und sparen Sie Kosten beim Innenausbau.

Alle drei Pakete sind gegen Aufpreis verfügbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bauprozess teilzunehmen oder ihn komplett delegieren zu können. Bei Fragen stehen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit bereit, um Ihnen bei der Planung Ihres neuen Eigenheims zur Seite zu stehen.