Zum Verkauf steht ein ca. 996 m² großes Baugrundstück in Hürth (Alt-Hürth), welches für eine Ein-/ Zweigeschossige Wohnraumbebauung genutzt werden kann. Das Grundstück selbst ist voll Erschlossen. Bebaut war es bisher mit einem 2-Familienhaus, welches jedoch bis auf den Keller, mittlerweile abgerissen ist. Ein aktueller Bauantrag für 2 Einfamilienhäuser befindet sich aktuell in der Genehmigungsphase. Geplant ist eine 2-Geschossige Bauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 207 m², einer Nutzfläche von ca. 64 m² und 2 Außenstellplätzen. Natürlich können Sie auch Ihre eigenen Wünsche genehmigen lassen oder die aktuelle Planung nach Ihren Wünschen abändern lassen.
Wohnbaugrundstück | Voll erschlossen | mit Bauantrag
Firmenicherstraße 14,
50354 Hürth
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 996 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.3 |
Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
465.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist zahlbar vom Käufer und verdient sowie fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich am westlichen Rand von Hürth (OT Alt-Hürth), in Richtung dem Industriegebiet Knapsack. Auf der Straße selbst befinden sich ausschließlich Wohnbebauung. Sie erreichen in kürzester Zeit die Autobahnen A1 und A61, bzw. etwas Weiter die A4. Das Einkaufscenter Hürth-Park ist ebenfalls nur ca. 4 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort.
Weitere Dokumente
EXPOSE-07.283-24Grundriss
Bauantrag KG
Bauantrag EG
Bauantrag OG
Bauantrag DB
Bauantrag Lageplan