Das Einfamilienhaus in der Gemeinde Högsdorf wurde gem. Bauantrag aus dem Jahr 1980 als Einfamilienhaus geplant. Während der Bauphase entschlossen sich die Bauherren, es als Zweifamilienhaus zu bauen und im Dachgeschoss eine separate Wohnung einzurichten. Diese wurde teilweise als Ferienwohnung vermietet. Das Grundstück hat eine gepflasterte Auffahrt mit viel Platz für Ihre Pkw. Sie können mit dem Auto aber auch direkt vor die Haustür zum Entladen des Kofferraums fahren Ein geräumiger Schuppen wird zur Zeit als Garage und Werkstatt genutzt werden.
Großzügiges Zweifamilienhaus in Ostseenähe
24327 Högsdorf
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 175 m2 |
Nutzfläche | 60 m2 |
Grundstücksfläche | 1.261 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
390.000 € |
---|---|
Provision |
2,975 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1980 |
---|---|
Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 103,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
103,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen im Wohnzimmer Das 1980 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus liegt in der Nähe der herrlichen Hohwachter Bucht. Das Erdgeschoss des Hauses ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine große Küche mit einem Essplatz, einem Schlafzimmer und einem modernes Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Zimmer im Giebel mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia vor und 2 weitere Zimmer. Ein Bad und ein Abstellraum ergänzen diese Wohnung, die auch vermietet werden kann. Im Untergeschoss gibt es zwei Räume, die als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können, ein einfach ausgestattetes Duschbad, sowie einen Raum für die techn. Anschlüsse.
Lage
Die Stadt Lütjenburg erreichen Sie nach ca. 7 km. Mittwochs und am Sonnabend (8.00 - 13.00 Uhr) können Sie sich auf dem Wochenmarkt einen Eindruck von der Vielfalte der ländlichen Produkte verschaffen. Gaststätten, die mit Ihren Angeboten Ihren Gaumen verwöhnen finden Sie in und um Lütjenburg. Rund um den Marktplatz bieten Modegeschäfte, ein Buchladen, Spielzuggeschäfte viele interessante Waren an.. Ganz in der Nähe der Innenstadt steht der Bismarckturm. Er bietet einen fantastischen Rundblick zur Ostsee und in Richtung der Holsteinischen Schweiz mit der herrlichen Seelandschaft. Busverbindungen gehen nach Plön, Oldenburg und die Landeshauptstadt Kiel.
Adresse
24327 Högsdorf
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Preis- und Lageinformationen
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