ALLES AUF EINEN BLICK...

ENERGIEEFFIZIENT, MODERN, KOMFORTABEL: EINFAMILIENHAUS BAUEN IN JESENDORF / TRAMS - NEPERSDORF - VENTSCHOW
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✓ 719 m² Grundstück in der Wohn- und Feriensiedlung am Tramser See - Voll erschlossen - Unweit von Wismar und direkt am Wasser - EINS DER LETZTEN GRUNDSTÜCKE! - Kaufpreis liegt bei 97.500,- inkl. MwSt.

✓ Zugang bis ans Wasser & dort errichteter Spielplatz

✓ 146 m² Wohnfläche, flexibler Grundriss, lichtdurchfluteter Wohn/ Essbereich mit offener Küche

✓ Harmonisches Raumkonzept: Offener Grundriss mit viel Licht

✓ 3 Kinderzimmer oder doch lieber ein Arbeitszimmer und 2 Kinderzimmer? Ihre Entscheidung!

✓ Freie Grundrissplanung im gesamten Haus - Gestalten Sie jedes Zimmer mit mir zusammen nach ihren eigenen Vorstellungen, komplett kostenfrei

✓ Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen

✓ Inklusive Architektenleistungen

✓ KfW 55 Effizienzhaus mit dreifachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung in jedem Zimmer und Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) inkl.

✓ Komfort: 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden, moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung inkl.

✓ Nachhaltig & energieeffizient: Klima-Plus Wände, Blower Door Test, Energieausweis inkl.

✓ Versicherungsschutz: Bauleistungs-, Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuerrohbauversicherung inkl.

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Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses gehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Iurii Kiaupov
Telefon: 0162 / 1882732
WhatsApp: Schreiben Sie mir direkt und unverbindlich!
            

                Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

✓ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
✓ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen
✓ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
✓ (Keller optional möglich)
✓ Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
✓ Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima
✓ Hochwertige Dachziegel
✓ Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
✓ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz
✓ Aluminium Außenfensterbänke
✓ Rollläden für alle Fenster
✓ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
✓ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m
✓ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
✓ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs
✓ Elektroinstallation  inkl. aller nötigen Anschlüsse
✓ Sanitärrohinstallation
✓ Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung
✓ Heizungsmontage für behagliche Wärme
✓ Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
✓ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 
✓ Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit
✓ Energieausweis inklusive
✓ Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Baunebenkosten, Innenausbau & Grundstückskosten

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Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

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Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses gehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Iurii Kiaupov
Telefon: 0162 / 1882732
WhatsApp: Schreiben Sie mir direkt und unverbindlich!
               

                Südlich der Hansestadt Wismar ist 2022 ein neues Wohn- und Ferienhausgebiet direkt am Tramser See entstanden. Es sind 32 Baugrundstücke, diese sind wie folgt aufgeteilt: 10 Grundstücke allgemeines Wohnen, 14 Grundstücke Sonderwohnen SO1 (Ferienhäuser) und 8 Grundstücke Sonderwohnen SO2 (kombiniertes Wohnen und Ferienwohnen).

Nutzen Sie die Gelegenheit, eines der letzten direkt am See gelegenen voll erschlossenen Grundstücke unweit der Hansestadt Wismar zu erwerben. Das Baugebiet befindet sich direkt am See, eine direkte Zuwegung zum See und ein dort errichteter Kinderspielplatz rundet dieses interessante Angebot ab. Die Bebauung der Grundstücke ermöglicht jedem seinen Traum "Wohnen am See" zu erfüllen. Weitere Grundstücksdaten und Informationen zur Bebaubarkeit stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Vermessungskosten für das Grundstück und der erstmalige Erschließungsbeitrag sind inklusive.

Machen Sie eines dieser letzten Grundstücke in Randlage zu Ihrem. 

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Sie suchen noch das perfekte Grundstück für Ihr neues Eigenheim, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Kein Problem! Mit meinem Grundstücksservice unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess – von der Recherche der besten Angebote bis hin zur Bewertung der Grundstücke nach Lage, Größe und Preis-Leistung. So sparen Sie Zeit, Stress und machen einen großen Schritt Richtung Eigenheim!
                

                Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell.
✓  Profitiere von unserer Hausbau-Erfahrung aus 45 Jahren
✓  Garantierte Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug
✓  Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
✓  Sicherheit und Zukunftsfähigkeit
✓  Moderne Fertigung und innovative Ausstattung