Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, einstöckiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Neben sechs einladenden Zimmern und einem Fitnessraum im Keller bietet das Haus mit zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Zentraler Aufenthaltsort ist der ca. 60 m² große Ess- Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu einer ca. 25 m² großen, teilweise überdachten Terrasse mit kleinem Fischteich und einem wunderschön angelegten Garten. Geheizt wird das im Jahr 1960 gebaute Objekt mit einer 2008 erneuerten Gasheizung. Außerdem gehört ein ausgebauter 38 m² Keller mit Waschküche, Werkstatt, Lagerraum und separatem Duschbad zur Immobilie. Auf den 471 m² des dazugehörenden Grundstücks gibt es viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Die Garage verfügt über einen 2022 neu verlegten Elektroanschluss an dem problemlos eine Wallbox angebracht werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Garage liegt bei 690.000 Euro
Gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit geh. Innenausstattung
Winklerstraße 2,
67227 Frankenthal (Pfalz)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 194 m2 |
Nutzfläche | 38 m2 |
Grundstücksfläche | 471 m2 |
Bezugsfrei ab | 22.11.2024 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
690.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1960 |
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Letzte Sanierung | 2014 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Elektrische Rollläden, Elektrofußbodenheizung im Bad, Schallschutz und Wärmedämmung, neuer Gartenzaun (neue Gartenmauer)
Lage
Die Immobilie liegt in der beliebten Wohngegend Carl-Bosch-Ring in Frankenthal (Pfalz), die sowohl durch ihre ruhige Atmosphäre und zentrale Lage als auch gute Infrastruktur für Familien heraussticht, z.B. ist eine der beliebtesten Grundschulen Frankenthals sowie der Kindergarten fußläufig und verkehrssicher zu erreichen. Die Bahnlinien RB46 und S6 (Bhf. FT-Süd) verkehren ganz in der Nähe des Objekts, sodass der Bahnhof von Mannheim in nur 15 Minuten zu erreichen ist. Zu Fuß erreichen Sie zudem einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Kirchen und Supermärkte. Mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Grundriss
Gesamtplan Liegenschaft
Querschnitt
Adresse
Winklerstraße 2, 67227 Frankenthal (Pfalz)
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Preis- und Lageinformationen
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