Ein simpler Aufbau, der viel Wirkung zeigt – unsere Stadtvilla Lichtenberge ist ein Klassiker, der sich sehen lassen kann. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich fördert die Geselligkeit und schafft einen fließenden Übergang zwischen den alltäglichen Lebensbereichen rund um das Kochen, Essen und Entspannen.
In der geräumigen Küche können Sie mit ausreichend Platz dank eines Speiseraums Ihre kulinarischen Träume erfüllen.

Durchdacht und optimiert konzipiert laden unsere Häuser zum Wohnfühlen ein. Dennoch können selbstverständlich alle persönlichen Wünsche in eine individuelle Planung kostenlos einfließen. 

Unsere Immobilienberater zeigen Ihnen gern Ihre persönlichen Vorteile auf!

Unsere Kaufpreisaktion geht bis zum 31.10.2024 – solange können Sie von den attraktiven Haustypen zum Aktionspreis profitieren.
            

                ✔ Individuelle Bauplanung inkl. Bauantrag und ingenieurtechnischen Nachweisen
✔ E55-Standard
✔ Kostenfreie Umplanung
✔ Thermobodenplatte aus WU-Beton mit Untersohldämmung und umlaufenden Frostschürzen
✔ Massive Außenwände aus Poroton-Ziegeln
✔ Rohbauhöhe im EG 2,77 m
✔ Fassade gemäß Visualisierung
✔ Bei Steildach: Dachstuhl aus vorgetrocknetem Holz | Eindeckung mit Betondachsteinen
✔ Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Marken-Profilzylinder mit Not und Gefahrenfunktion
✔ 3-fach verglaste Premium-Fenster mit abschließbaren Fenstergriffen im Erdgeschoss und einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung
✔ Manuelle Rollläden (Kunststoff; bei Stulpelementen Aluminium)
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe (Modell: aroTherm Split) inklusive Inbetriebnahme und 5-Jahres-Plus von Vaillant sowie Fußbodenheizung
✔ Sanitärobjekte Vigour Derby
✔ Bodenfliesen in Diele und Bädern sowie 15 m² Wandfliesen mit Eckschienen in Aluminium oder Edelstahl
✔ Vorbereitung E-Mobilität und PV-Anlage
✔ Bodeneinschubtreppe 
✔ Frostfreie Außenzapfstelle
               

                Die Immobilie liegt in Eime. Die Buslinien 641 und 66 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Physiotherapeut, ein Friseur und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
                

                Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.

Der oben angegebene Preis setzt sich aus dem aktuellen Hauspreis gem. Baubeschreibung und dem Grundstückskaufpreis zusammen. 

Im Gesamtkaufpreis nicht enthalten sind beispielsweise die Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer und Notargebühren etc. Auch die Maler/Bodenbelag, Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie eventuelle Kosten für Außenanlagen (nach Wunsch der Bauherren) sind nicht berücksichtigt. 

Im Rahmen eines persönlichen Gespräches beraten wir Sie gerne und umfassend zu Ihrem FIBAV-Traumhaus.