Dieses frisch renovierte bezugsfreie Einfamilienhaus begeistert durch seine schönen Wohnräume, die sonnige ruhige Hanglage und den herrlichen, eingewachsenen Garten. 

In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Vom Balkon aus kann man einen fantastischen Blick über das Isartal und bei klarer Sicht sogar auf die Alpen genießen. Durch den Glasfaseranschluss ist man auch im Homeoffice bestens angebunden.

Dieses Objekt vereint Wohnkomfort mit einer idealen Lage – perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur legen.
            

                Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in die Diele. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen wird durch den angrenzenden Wintergarten ergänzt. Durch die Kombination aus großen, öffenbaren Fenstern und einer Markise ist der Wintergarten ein lichtdurchfluteter, gemütlicher Rückzugsort. Die Küche bietet viel Raum für die individuelle Gestaltung, wie auf den Beispielvisualisierungen zu sehen ist. Ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, sowie ein traumhaft modernisiertes Bad mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. 

Das Obergeschoss bietet mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Hauptschlafzimmer inklusive Einbauschrank und Balkon sowie einem weiteren Schlafzimmer viel Platz für die Familie. Das elegant gestaltete Badezimmer überzeugt durch hochwertige Ausstattung wie Badewanne, separate Dusche, Fußbodenheizung und Doppelwaschbecken.

Im Untergeschoss erwartet Sie neben praktischen Nutzflächen eine private Sauna – perfekt für entspannende Stunden. Zwei Kellerräume, davon einer mit direktem Gartenzugang, sowie eine Waschküche bieten zusätzlichen Komfort.

Der liebevoll gestaltete Garten mit zwei Terrassen, darunter eine mit Springbrunnen, lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen – ein wahres Paradies für die Familie.
               

                Die Lage in Gündlkofen, einem charmanten Ort vor den Toren Landshuts, verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung. Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen liegen in Furth und Landshut. Supermärkte sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Autominuten Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel und der nahegelegene Bahnhof bieten bequemen Anschluss an Landshut und München. Dank der günstigen Anbindung an die Autobahn erreichen Sie den Flughafen München in nur etwa 30 Minuten. Auch die Landeshauptstadt München ist schnell zu erreichen, ideal für München-Pendler.