NEUBAUGEBIET LAUTERTAL-ELMSHAUSEN

Komplett erschlossen und bereit zum BAU bieten wir     "IM SCHMELZIG" ein modernes freistehendes Einfamilienhaus in Sonnenlage an.

In Massivbauweise errichtet, entsteht ein freistehendes Wohlfühl-Zuhause für die junge Familie und das Paar jeden Alters.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 82 qm bietet das Ergeschoss Gäste-WC, Diele mit Garderoben-Nische, von der Küche zum offen gestalteten und  großzügigen Ess-Wohnbereich mit direktem Ausgang zur überdachten Terrasse und Zugang zum Gartengrundstück.

Ein weiterer Raum auf dieser Ebene eignet sich optimal für Büro oder Gast.
Der Hausanschluss-und Wirtschaftsraum bietet genügend Stauraum für Vorräte und Platz für Waschen und Trocknen.

Mit 2 Gauben gestaltet sich die obere Etage gemütlich mit 3 großzügigen Zimmern und einem Wohlfühl-Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche.
            

                Highlights der Grundausstattung:

-  Massivhaus mit Kalksandstein
-  Wärmegedämmte Bodenplatte
-  Bodentiefe Fenster zum Garten
-  3-fach Wärmeschutzverglasung
-  Elektrische Rollläden
-  Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-  Moderne Bäder und Fliesen 
-  Marken-Armaturen
-  Klimafreundliches Wohngebäude nach     Energieeinsparverordnung
-  KFW Effizienzhaus 40 möglich

Baugenehmigung, Bodengutachten, Statik und Hausanschlüsse inklusive!!

Qualitativ anspruchsvolle, fein aufeinander abgestimmte Materialien unterstreichen die zeitlose Architektur des Objekts und ergeben so einen geschmackvolles Gesamtkonzept.

Ihrem Wunsch entsprechend, können Änderungen bezüglich Raumeinteilung und Ausstattung berücksichtigt werden.

Auf Anfrage sind ein Keller und eine Garage möglich.
               

                NATUR PUR erleben und doch nur 4 km in unmittelbarer Nähe zu Bensheim.


Für die junge Familie zu erwähnen:

Der Kindergarten, um die Ecke zu Fuß erreichbar bietet auch eine  Kleinkindbetreuung mit Öffnungszeiten von 7.00 bis 16.00 Uhr an!!

Die Grundschule vor Ort ermöglicht effektives Lernen durch kleine Klassen und ist als "Gesundheitsfördernde Schule" vom Hessischen Kulturministerium ausgezeichnet.

Eine gute Busverbindung nach Bensheim zu den Gymnasien und zum Hauptbahnhof  ist gewährleistet. 

Einkäufe des Alltags erledigen Sie entspannt bei Aldi u. Edeka, Bäcker und Metzger 2 km entfernt in Reichenbach,  im Hofladen, oder nutzen das Komplett-Sortiment in Bensheim. 

Ein vielseitig kulturelles und sportliches Freizeitangebot sowie  beste medizinische Versorgung  bei Facharzt, Therapeut und Hospital finden Sie nahe gelegen in Bensheim.

Der Wanderfreund und Biker weiß die besondere Naturlage zu schätzen.

In ca. 10 Autominuten ist die BAB 5 in Richtung FFM und MA erreichbar,
                

                Diverse weitere Grundstücke stehen zur Auswahl!!

Bald wohnen in ruhiger Naturlage in einem überschaubaren Neubaugebiet - freuen Sie sich, nette Nachbarn kennen zu lernen.

Ein Wohntraum für alle Altersklassen:-)

Gestalten Sie Ihr neues ZUHAUSE mit und nutzen Sie die Gelegenheit zu mehr Information -
- rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin für  eine ausführliche Beratung.

Wir freuen uns auf Sie - Ihre Eveline Kurz und Team

Kontaktaufnahme: 0173-6634 834

Sämtliche Unterlagen wurden uns von Verkäuferseite zur Verfügung gestellt, eine Haftung und Gewährleistung ist daher ausgeschlossen.