Durch den überdachten Eingang betreten Sie die Immobilie und gelangen über einen kleinen Flur, mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC, in den großzügigen Wohnraum, bestehend aus  Küche und Wohn- Essbereich. Das Erdgeschoß wirkt durch das offene Raumkonzept sehr einladend. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und modern und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Dieser Raum wurde mit einem ansprechenden und pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Der moderne Holzofen sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Der Edelstahlkamin an der Außenseite bietet zu dem die Möglichkeit weitere Öfen in den oberen Etagen anzuschließen.
Über die großen Balkontüren gelangen Sie auf die Terrasse.
Diese ist mit hellen großflächigen Steinplatten belegt. Direkt im Anschluss befindet sich der pflegeleichte Garten.

Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die großen Fensterfronten auf der Südseite lassen viel natürliches Licht in das Zimmer und bieten einen schönen Blick auf den Außenbereich.
Durch die Jalousien ist zugleich eine ausreichende Beschattung möglich.
Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Sonne tanken. Das zweite Zimmer bietet sich als Büro oder Kinderzimmer an.

Im 2. OG finden Sie ebenfalls 2 Zimmer und ein Badezimmer. 

Das Highlight der Immobilie ist dort das liebevoll gestaltete Elternschlafzimmer. Eine Wand ist in heller Steinoptik verkleidet, was dem Raum einen mediterranen Flair verleiht und der Laminatboden in Holzoptik sorgt für eine warme Atmosphäre. Die Holzbalken mit integrierten Spots runden das Ambiente gekonnt ab.
Auch hier finden Sie eine große Balkontüre  über die man auf den überdachten Südbalkon gelangt.

Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie mit ca 15 qm, welche aktuell als Ankleidebereich dient.

Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, sowie einen Gesellschaftsraum mit Küche.
            

                Als junge, moderne und vielseitige Europastadt im Herzen des Chiemgaus zeichnet sich Traunreut durch seine Offenheit, Vielseitigkeit und Lebendigkeit aus. Arbeit, Erholung und der hohe Freizeitwert ergänzen sich hier auf ideale Weise.

Umgeben von Bergen und Seen und durch die Nähe zur bayerischen Metropole München und zur österreichischen Metropole Salzburg eröffnet die Lage Möglichkeiten für vielfältige Aktivitäten. 

Traunreut bietet seinen Bürgerinnen und Bürgern alles, was es zum Leben in einer Stadt braucht. Angefangen von einem umfangreichen Kinderbetreuungs- und Schulangebot, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, viele Freizeitaktivitäten für Jung und Alt bis hin zu vielen sozialen Einrichtungen.