Zum Verkauf steht dieses einzugsbereite Objekt in einer ruhigen Seitenstraße von Wimmelburg. Das Einfamilienhaus wurde seit 2010 umfangreich saniert und 2016 durch den Anbau einer Wohnküche erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie das lichtdurchflutete Esszimmer samt moderner Einbauküche. Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Hobbyzimmer verfügt.
Die Terrasse und den hübsch angelegten Garten erreichen Sie direkt aus dem Esszimmer. Zum Objekt gehört eine Garage mit angrenzendem Partyraum sowie ein Keller, welcher die Heizung und verschiedene Leitungen leicht zugänglich macht.
Das Einfamilienhaus ist zurzeit noch bewohnt und kann durch die neuen Eigentümer direkt bezogen werden.
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Einzugsbereites Einfamilienhaus in Wimmelburg
06313 Wimmelburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Grundstücksfläche | 491 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 172,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
172,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- moderne Einbauküche aus 2016
- Laminat, Fliesen und Teppich
- Kunststofffenster mit Rollladen
- Moderne Hauseingangstür
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kachelofen (nicht in Betrieb aber betriebsbereit)
- Terrasse aus 2014
- Pool aus 2021
- Garage mit Werkstatt und Partyraum
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngeiet in Wimmelburg, einem Dorf der Verbandsgemeine Mansfelder Grund- Helbra. Der Ort selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Ärzte, ein intaktes Vereinsleben sowie Naherholungsmöglichkeiten. Ca. 3 Km entfernt liegt die Lutherstadt Eisleben, wo Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes finden.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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Adresse
06313 Wimmelburg
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