Leben auf dem Lande, aber nah an der Ostsee; Wo andere Urlaub machen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit besonderem Flair. 

Die Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise mit Vollkeller, Innen- und Aussenkamin sowie Fußbodenheizung in allen Räumen erstellt und von 2013 bis 2021 sukzessive ganzhetlich modernisiert und umgebaut. Der über 80m² große Wohn-/Ess-bereich mit Blick über die Terrasse in den Garten, die moderne offene Küche mit zentral angeordnetem Küchenblock sowie die geschwungene offene Treppe verleihen diesem Haus ein großzügiges Wohngefühl.
Auf 3 Ebenen und ca. 256 m2 Wohn- und Nutz-fläche vom großen Eingangsbereich mit Gäste WC kommend verteilen sich im Erdgeschoß eine offene, voll ausgestatte Küche mit Übergang zur Essdiele und dem ca. 45 m2 großen Wohnzimmer mit Kamin aus Solnhofener Sandstein. Über eine wunderschön geschwungene Eichentreppe erreich Sie das Obergeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafräume, 2 moderne Bäder, 1 davon en Suite, Balkon und Galerie mit freien Blick ins Erdgeschoß. Im Untergeschoß befinden sich 4 Wohnräume, die als Büro oder Freizeiträume genutzt werden können. Ein Raum davon hat eine vollständige Saunavorbereitung und wird z. Zt. als Gästezimmer genutzt, dem auch ein Gästeduschbad zur Verfügung steht. Hinzu kommen ein Wirtschaftsraum, eine kleine Werkstadt und Heizungsraum. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie die direkt die an den Pool angrenzende Südterrasse. 2 weitere Terrassen bieten zu jeder Tageszeit einen sonnigen Platz zum Verweilen. Der professionell gestaltete und gepflegte Garten ist ein Garten für die Seele, er macht jede der Terrassen zu einem weiteren Wohnzimmer. Von Außen, vor dem Haus empfängt Sie ein eigener Wendekreis mit  Parkmöglichkeiten und ein großer Carport ausreichend für 2 PKWs. Das Gebäude mit einer teils mit Klinker und teils mit Naturstein verkleideten Fassade sowie einem Dach mit 2 Neigungen verleihen dem Haus ein besonderes, exklusives Flair inmitten eines alten dörflichen Ortskerns. 
            

                Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich äußerst hochwertig, modern und einladend. 

Auf folgende Details möchten wir besonders hinweisen:
•Großzügiger, durch bodentiefe Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Kamin, Fußbodenheizung und freitragender Balkendecke mit großer Raumhöhe.
•Galerie zum OG
•Offene Wohnküche mit großer Kochinsel
•Separates Treppenhaus zum Untergeschoß, das dadurch auch ideal als Büro nutzbar ist
•Mehrere Terrassenbereiche
•Vom Wohnzimmer und Küche erreichbare grosse Südterrasse mit Poolanlage
•Vom Hauptschlafzimmer begehbarer Balkon und Bad
•Gästezimmer im UG mit Saunavorbereitung und eigenem Duschbad
•Großer Carport mit Platz für Wohnmobil/SUV  und PkW
•Für Fahrräder und Rasenmäher befindet sich ausreichend Platz in dem an den Carport angrenzenden Gerätehaus. 
•Glasfaser Internet

Folgende grundlegende Modernisierungen wurden zwischen 2013 und 2021 durchgeführt:
2013 
-	Umbau des Obergeschoßes. 
-	Energetische Sanierung des Daches mit neuer Dacheindeckung 
-	Installation einer PV-Anlage mit 9,81 kWp mit Eigennutzung sowie Einspeisung in das öffentliche Stromnetz.
-	Einbau moderner Bäder mit bodentiefen Duschen 
2014 
-	Umbau des Erdgeschosses mit Umgestaltung der Raumeinteilung, 
-	Neugestaltung des Eingangsbereiches und Einbau einer neuen Eingangstür,
-	Erneuerung des Gäste-WC und Einbau moderner Sanitärelemente, 
-      Verlegung eines CASTLE Stone Fußbodens
-	Einbau einer neuen offenen Küche mit mittig angeordnetem Küchenblock, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten  der Firmen Liebherr Kühlgefrierkombination, Miele Geschirrspüler, Neff Herd und Dun
stabzug, Siemens Backofen sowie Mikrowelle und Einbau-Kaffeeautomat und automatischer Müllbehälter Einzug.
2016
-	Installation einer DAITEM-Alarmanlage mit Wachdienst-Aufschaltung
2021
-	Energetische Erneuerung aller Fenster mit 3-fach Verglasung.
               

                Direkt vor den Toren Lübecks in verkehrsgünstiger und dennoch absolut ruhiger Lage an einer Spielstraße finden Sie auf einem 746 m2 großem Traumgrundstück Ihr exklusives Wunschhaus mit Pool und allem Komfort. Inmitten eines alten Dorfkerns umgeben von altem Baumbestand in malerischer Umgebung steht dieser Familientraum, Eine Grundschule als auch Kitas liegen in dörflicher Nähe. Ein Gymnasium ist mit dem Fahrrad schnell erreicht. Zur Bushaltestelle läuft man 1-e Minute. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur 5 Autominuten entfernt. Ein nahezu perfektes Wohnambiente für Familien mit Kindern wartet hier auf seinen neuen Besitzer.
                

                Das 744 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist gärtnerisch angelegt und bietet von nahezu allen Räumen einen traumhaften Blick ins Grüne. Eine Rasenfläche mit bezaubernder, umlaufender Bepflanzung bietet jede Menge Raum zum Entspannen und Spielen. Für Fahrzeuge und Fahrräder befindet sich ausreichend Platz in dem Carport und dahinter angrenzenden Gerätehaus.

Insgesamt ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, bieten mehr als genug Platz für die Familie und Arbeit. 

Aber sehen Sie selbst – Bilder sagen mehr als Worte.