Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus oder 2 Wohneinheiten

Objektbeschreibung: 
Das großzügige fast rechteckige, ebenerdige Grundstück, Flurst.Nr. 1160 (s. Foto 1) hat  lt. Bebauungsplan von 2006 ein Baufenster von 25 Meter Länge  und 9,2 Meter Breite  (s. Foto 2). Die Grundfläche beträgt 230 Quadratmeter, die Geschossfläche 460 Quadratmeter und die Firsthöhe/Gebäudehöhe max. 6 Meter. 
Der bestehende Altbau aus den 60er Jahren ist nicht erhaltenswert, so dass Sie nach Ihnen eigenen Vorstellungen energieeffizient bauen können.

Kontakt: ebersteinburger@gmail.com


            

                Lage:
Der Stadtteil Ebersteinburg auch Sonnenterrasse der Bäder- und Kurstadt Baden-Badens genannt liegt auf einer Höhe von 400-460 Metern. Die ca 3 km entfernte Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten per Auto oder Bus zu erreichen. Im Stadtteil Ebersteinburg gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Bäcker, mehrere Vereine wie z.B. einen Tennisverein. Ebersteinburg ist aufgrund seiner naturnahen Umgebung, mit Quellwassergebiet, den Batterfelsen, seiner sehr guten Luftqualität und seinem großen Erholungsfaktor eine sehr beliebte Wohngegend. 
Die Nähe zum Stadtzentrum von Baden-Baden ermöglicht Ihnen alle Vorzüge der Innenstadt mit seinen erholsamen Thermen, Theater, Festspielhaus, Kurhaus, Museen, Lichtentaler Allee, Frei- und Hallenbad zu genießen.