Gemütliches Zweifamilienhaus in Traumlage im Wüstenrot. Ein Paradies für alle Naturliebhaber. Auf dem idyllisch gelegenen Grundstück mit 1200 qm befindet sich das charmante Haus mit ca. 168qm Wfl.zzgl UG, Terrasse, Garagen, Stellplätze und romantischem Garten. Im Erdgeschoß sind eine gemütliche Essküche, das heimische Wohnzimmer mit einem schwedischen Kamin, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches perfekt als Kleider oder Kinderzimmer dient, sowie das Duschbad mit WC. Die Rundum- Sonnenterrasse und der zauberhafte Garten bieten lauschige Plätzchen zum Frühstücken und Abendessen. Über das charmante Treppenhaus geht es hinauf ins Obergeschoß. Dort befindet sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Balkon und ein zweites Bad mit Wanne und separaten WC. Im Untergeschoß gibt es den Heizung-, Wasch-, Hobbyraum, sowie eine hochwertige Sauna. Zu dem Haus gehören 4 Stellplätze und 2 Garagen. Das Haus wurde 1966 gebaut. In den letzten 10 Jahren bis heute sind Dach, Bäder, Wände, Heizung, Böden erneuert und modernisiert worden. Das Haus ist auf zwei Wohnungen geteilt, was sehr gut für die Vermietung geeignet wäre. Videoüberwachung von Haus und Grundstück. Privat verkauf ohne Makler Provision!
Freundliches 8 Zimmer Haus in Wüstenrot
71543 Wüstenrot
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 167 m2 |
Grundstücksfläche | 1.199 m2 |
Bezugsfrei ab | 9.10.2024 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
445.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1966 |
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Letzte Sanierung | 2020 |
Objektzustand | Modernisiert |
Heizungsart | Ofenheizung |
Wesentliche Energieträger | Holz |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Wüstenrot-Stangenbach umgeben von Wiesen und Wäldern. Viele wichtige Bundesstraßen wie B39 und B14, sowie die Autobahn A81 und A6 sind von hier aus über Zubringer gut zu erreichen. Entfernung: Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Wüstenrot Zentrum 4 km, ca. 7 min mit Auto. Stuttgart Zentrum ca. 45 min mit Auto. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmittel: 1 min. Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 7 min.
Grundriss
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Adresse
71543 Wüstenrot
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