Dieser wunderschöne Bungalow in Bestlage besticht durch seine ganz außergewöhnliche Architektur, durch Großzügigkeit und die Lage. Ein individuelles Unikat dass vom Architekten 1976 ganz nach den individuellen Wünschen und Vorstellungen der damaligen Eigentümer erbaut wurde. Sie können hier ebenerdig auf ca. 170 m² zzgl. ca. 50 m² hervorragend leben, das EG bietet dem Eigentümer ein ca. 75 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Panoramablick, hohe Räumlichkeiten und einen direkten Zugang zur Terrasse mit der Möglichkeit in den wunderschönen Garten zu gelangen. Eine große Küche mit Durchreiche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang runden den Wohn-/Essbereich ideal ab. Gäste-WC, großes Badezimmer, weitere getrenntes WC, Elternschlafzimmer mit herrlichem Blick in den Garten und ebenfalls Terrassenzugang und ein Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer ergänzen den Grundriss perfekt. Im Untergeschoss welches ebenerdig ins Grundstück verläuft befindet sich ein 100 m² großes Hallenbad, ein Wellnessbereich mit gemütlicher Bank, Kamin, Küche, Nebenraum für eine evt. Sauna und ein Partyraum mit Gartenzugang lassen keine Wünsche offen. Neben dem Wellnessbereich wird der Wohnbereich ergänzt um zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Büro mit separatem WC.
Futuristischer Bungalow - großzügig, extravagant auf einem wunderhübschen Plätzchen Erde
Dr.-Hans-Güthlein-Weg 19,
91555 Feuchtwangen
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 220 m2 |
Nutzfläche | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 1.371 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
487.777 € |
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Provision |
14.633,31 3,00% Käuferprovision incl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1976 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Elektro-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 189,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
189,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung war für damalige Verhältnisse sehr exklusiv, heutzutage selbstverständlich zu modernisieren.
Lage
Lage am Schulzentrum, sehr ruhig, das Grundstück ist praktisch nicht einsehbar, kurze Wege zum Hallenbad, in die Altstadt, eine wunderschöne Lage mit nur sehr wenigen Häusern.
Sonstige Angaben
Bei dem Kaufpreis zu dieser besonderen Immobilie handelt es ich um eine Verhandlungsbasis.
Adresse
Dr.-Hans-Güthlein-Weg 19, 91555 Feuchtwangen
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Preis- und Lageinformationen
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