Am Ende einer Wendeschleife in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend befindet sich Ihr künftiges  Reiheneckhaus. Der Zustand des Hauses und des schön angelegten Gartens ist äußerst gepflegt.  Durch die Südausrichtung des Gartens haben Sie bis in die Abendstunden Sonne auf der überdachten Terrasse. Hier können Sie wunderbar entspannen. Eine Outdoorküche rundet die Außenanlagen ab. Die Terrasse erreichen Sie über den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß.. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und die Diele, von der aus Sie in die Küche oder das Ess-/Wohnzimmer weitergehen. Die geschmackvolle Einbauküche ist im Kaufpreis ebenso enthalten, wie das Gartenhäuschen.

Der Wohnbereich kann nicht nur in den Übergangszeiten wunderbar durch einen Holzofen beheizt werden

Im Obergeschoss befinden sich ein Bad (mit Dusche, Badewanne und einem WC) sowie zwei Schlafzimmer. Ursprünglich waren es drei Zimmer. Hier wurden zwei Räume zu einem großen Schlafzimmer mit Ankleide zusammengelegt.

Hinzu kommt ein Dachspitz, der bereits ausgebaut ist, aber  nicht zur Wohnfläche zählt, Die Grundfläche beträgt ca. 20 m².

Im Kellergeschoss finden Sie neben der Waschküche mit einem zweiten Bad  (Dusche) und WC, weitere Kellerräume. Diese werden aktuell als Hobby- und Trainingsräume genutzt. Nach dem Training geht es zur Entspannung in die eigene Sauna.
            

                Die Gemeinde Biberbach liegt etwa 20 km nördlich von Augsburg und ist über die Bundesstraßen B2/B17 schnell zu erreichen. Vor Ort finden Sie fußläufig Ärzte, eine Apotheke, Bäckerei und Cafe, Metzgerei, mehrere Lokale/Gaststätten sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule, eigentlich alles was benötigt wird.

Im nahegelegenen Langweid am Lech finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des
täglichen Bedarfs. Dort befindet sich auch eine Bahnstation. Die Autobahn A8 ist in rund 10 Minuten zu erreichen.