Das vollunterkellerte Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage von Nürnberg - Morrenbrunn und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 122 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 276 m². Im Windfang befindet sich gleich das Gäste-WC. Über die Diele erreichen Sie bequem die Küche mit Einbauküche und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und den Garten. Über die Treppe kommen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken befinden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier befindet sich ein weiteres Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre ca. 2013. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Reiheneckhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage von Nürnberg-Morrenbrunn
90475 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 122 m2 |
Grundstücksfläche | 276 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
399.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1967 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 267,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
267,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Stadtteil "Moorenbrunn" liegt im Südosten von Nürnberg und ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sehr beliebt. Die AB-Anschlussstelle zur A6 ist schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in ausreichendem Maße vorhanden.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen:
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Adresse
90475 Nürnberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Altenfurt, Moorenbrunn