Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit sieben Einheiten und lichtdurchfluteten Räumen. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt an das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank angrenzt.
Ein weiteres kleines Zimmer kann als Abstellraum, Speisekammer oder für andere Zwecke genutzt werden.
Zusätzlich gibt es einen einen freundlichen und offenen Flur. Das besondere Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich perfekt für sonnige Tage eignet.
Zum Objekt gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, optional kann ein Außenstellplatz für 15.000€ erworben werden. Geheizt wird mit einer modernen Holzpelletheizung (Baujahr 2017). Ein Energieausweis liegt vor.
            

                Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Chiemsee entfernt. Die malerische Landschaft und das Wasser des Sees laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Baden, Segeln, Radfahren und Wandern ein. Auch für Kulturinteressierte gibt es in Breitbrunn und Umgebung viel zu entdecken, wie z.B. das nahe gelegene Schloss Herrenchiemsee.

Die Infrastruktur in Breitbrunn ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahn A8 ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Städte Rosenheim und München in ca. 30 bzw. 60 Minuten.
                

                Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden. 
Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden.
Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber.