Dieses exklusive Objekt wurde 1858 auf einem 891 m² großen Grundstück in Hahausen in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine moderne Wohnfläche von ca. 175 m². Die hohen Decken des ehemaligen Forsthauses sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. In Verbindung mit den offengelegten Balken wird dem eleganten Gebäude ein individueller Charme verliehen. 

Die Wohnflächen:

Erdgeschoss (ca. 88 m² Wohnfläche, 1 Zimmer):

- Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei Terrassen

Obergeschoss (ca. 87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer):

- Flur, Schlafzimmer mit Badezimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 und Kinderzimmer 3

Das großzügig und offen gestaltete Erdgeschoss offeriert mit dem hellen Wohn- und Esszimmer sowie dem prächtigen Küchenbereich hervorragende Wohnverhältnisse. Die sonnigen Tage des Jahres können auf den beiden Terrassenbereichen und dem Swimming-Pool genossen werden. Optimal abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und dem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Über die ansprechende Holztreppe gelangen Sie in das vortrefflich gestaltete Obergeschoss. Highlight dieser Etage ist das stilvolle Elternschlafzimmer mit integriertem Badbereich. Neben dem separaten WC komplettieren drei vortreffliche Kinderzimmer diese Etage des Hauses.

Das Dachgeschoss wird über eine feststehende Treppe erreicht und kann optional zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden. 

Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen großen Kellerraum, in welchem die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 installiert ist.

Im historischen Nebengebäude mit tadellosem Carport können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und sich selbst verwirklichen. Zuletzt wurde in zwei geschmackvoll gestalteten Räumen ein Kosmetikstudio betrieben.
Die beiden weiteren Räume im Erdgeschoss werden aktuell als Lagerfläche verwendet. Ausbaupotenzial bietet das umfangreiche Dachgeschoss, welches über eine feststehende Treppe erreicht wird. 

Die beiden idyllischen Gartenbereiche mit Brunnen und Pavillon fügen sich in Verbindung mit dem alten Baumbestand optimal in das Gesamtbild des Hauses ein. Hier können Sie der Gartenarbeit frönen sowie die sonnigen Tage des Jahres entspannt genießen.
            

                - 891 m² Grundstück
- ca. 175 m² Wohnfläche
- Denkmalschutz
- Sanierung Wohnbereich 2018
- Eindeckung Dach 2009
- Einbauküche 2018
- 2 Badezimmer 2018
- Öl-Zentralheizung 2000
- 4 Öltanks je 1.000 Liter
- 2 Terrassen 
- Swimming-Pool
- Keller
- Nebengebäude
- Carport
- Gartenbereich
- Brunnen
- Pavillon
               

                Hahausen ist ein verträumter Luftkurort, welcher direkt an den Ausläufern des Harzes angrenzt. Das Dorf hat ca. 750 Einwohner und gehört zur Stadt Langelsheim. Verkehrstechnisch ist Hahausen gut angebunden. Mit dem Auto und dem Fahrrad sind Goslar, Langelsheim und Seesen rasch erreicht. Bis zur Bundesautobahn 7 werden ca. 6 Autominuten benötigt. Hahausen verfügt über einen Kindergarten und eine Bäckerei mit Einkaufsmöglichkeit. Im nahegelegenen Seesen finden Sie hingegen eine große Auswahl an Geschäften, in denen Sie den Bedarf des täglichen Lebens decken können, auch ein Baumarkt und Möbelhäuser sind zu finden. Neben einem Krankenhaus gibt es Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, ein Gymnasium sowie eine Oberschule. Die direkte Lage am Harzrand bietet sich für ausgedehnte Mountainbike-Touren z.B. zur Innerstetalsperre an. Wanderer können auf einer Vielzahl von unterschiedlichen Wanderwegen die Ruhe des Waldes genießen.