Entdecken Sie das letzte verfügbare Grundstück in der begehrten Lage von Kreuzau, und gestalten Sie Ihr Traumhaus! 

Mit einer Fläche von 399 m² und einer Grundstücksbreite von ca. 10,5 Metern bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die besondere Attraktivität liegt in der ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur. Direkt vor der Tür fließt ein malerischer Bach, der zu idyllischen Spaziergängen einlädt, während ein großer Spielplatz junge Entdecker begeistert.

Ein besonderer Vorteil: Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt § 34 Nachbarschafsbebauung. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltungsfreiheit, um Ihre ganz individuellen Bauideen zu verwirklichen. 

Diese Fläche eignet sich daher perfekt für Paare, Familien und auch Projektentwickler, die auf der Suche nach einem kreativen Neubauprojekt sind.
            

                Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im historischen Ortskern von Kreuzau. Diese bevorzugte Mikrolage zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Der alte Ortskern bietet einen charmanten Mix aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Hier lebt man idyllisch und dennoch zentral, mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Kreuzau selbst, gelegen im Herzen der Euregio Maas-Rhein, punktet durch seine hervorragende Makrolage. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu Köln und Aachen, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Naturliebhaber macht.

Hier erwartet Sie ein Lebensraum, der Ruhe und Erholung mit einer inspirierenden Umgebung kombiniert - ideal für all diejenigen, die ihren Lebensmittelpunkt in einer lebenswerten und zukunftssicheren Umgebung gestalten möchten.