Traumhaus in Lindau-Aeschach zu verkaufen: Großzügiges Zweifamilienhaus mit wunderschönem, eingewachsenem Garten in zentraler Lage!
Dieses beeindruckende Haus bietet alles, was das Herz begehrt: In fußläufiger Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die idyllische Lindauer Insel ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Doppelhaushälfte punktet mit mehreren Garagen, einer Werkstatt, einer großen Terrasse, zwei Balkonen und einer Loggia. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die mit einem geräumigen Wohnzimmer, großem Balkon, Esszimmer mit Kachelofen und vielen weiteren Highlights überzeugt. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Loggia und Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit Balkon und sogar einen Zugang zum Dachspitz.
Im Keller erwartet Sie zusätzlich ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Sauna mit Duschbereich, ein Vorratsraum und vieles mehr!
Der traumhafte Garten und die Vielzahl an Garagen runden das Angebot perfekt ab.
Ein Haus, das Platz, Komfort und eine tolle Lage vereint – perfekt für Familien oder als Generationenhaus!
Zweifamilien-Traumhaus in Lindau-Aeschach zu verkaufen
88131 Lindau (Bodensee)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 247 m2 |
| Grundstücksfläche | 536 m2 |
| Bezugsfrei ab | in Absprache |
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.100.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
130,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Adresse
88131 Lindau (Bodensee)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lindau (Bodensee)
Ansprechpartner
