Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Fachwerkhaus mit angrenzender Scheune. Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut und in den 60er Jahren erweitert. Neben sechs Zimmern gibt es in der Immobilie auch zwei Badezimmern. Im Jahr 2009 wurde die Fenster auf Doppelverglasung erneuert, weitere energetische Sanierungen wurde noch nicht durchgeführt.
Die Stallung kann als Unterstellplatz für Fahrzeuge und zur Viehzucht genutzt werden. Des Weiteren verfügt das Bauernhaus über einen 900 qm großen Garten inkl weiterem Kleintierhaus, der als Koppel und Grabgarten dienen könnte.
Der Allgemeinzustand des Anwesens muss jedoch aufgrund des Alters als stark renovierungsbedürftig eingeschätzt werden da es in den letzten 50 Jahren durchgehend vermietet war, ohne grundlegende Sanierungen. Das Haus ist aktuell ebenfalls vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei nur 59.000 Euro.
Preiswertes 6-Zimmer-Fachwerkhaus mit Scheune und großem Garten in Lauterbach (Hessen) Ortsteil Maar
36341 Lauterbach (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.190 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
59.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2009 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das zentral gelegene Fachwerkhaus befindet Sich im Ortsteil Maar, rund 3 km entfernt von Lauterbach. Das Haus liegt an einer asphaltierten und kaum befahrenen Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten. In nur 200 m Entfernung ist ein Supermarkt und bis zur Ortsmitte mit Restaurants sind es ebenfalls lediglich ca. 800 m. Von dort aus fahren stündlich Busse in die Kreisstadt.
Adresse
36341 Lauterbach (Hessen)
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Preis- und Lageinformationen
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