Das Einfamilienhaus wurde als Doppelhaushälfte 1938/39 errichtet in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Über einen Flur im Erdgeschoss erreicht man das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, die Toilette, die Kellertreppe, die Küche und den großen Wohnbereich. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, in dem 2 Zimmer und eine kleine Toilette untergebracht sind. Auf den Dachboden kommt man über eine kleine Treppe aus einem der beiden Zimmer. Im Keller findet man einen Wäscheraum, den Heizungsraum sowie mehrere Lagerräume. Der Keller hat zusätzlich einen separaten Zugang von außen. Es verfügt über einen Zugang von der Frontseite und eine Zufahrt an der Grundstücksrückseite zur vorhandenen Garage.
Doppelhaushälfte in Hohndorf in wunderschöner Lage
09394 Hohndorf
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 76 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 1.049 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 0 |
Badezimmer | 0 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
148.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1939 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 176,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
176,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• sehr gute, gefragte, ländliche Wohnlage in gewachsener Siedlung • ruhige Lage, direkt am Waldrand • nur sehr wenig Verkehr vor dem Haus • herrliches Grundstück zur freien Entfaltung • Kunststofffenster, im Untergeschoss mit Rollläden • zusätzliche Toilette im Obergeschoss • gute Raumgrößen und Belichtung • geräumiger Dachboden als Lagerfläche • Internet bis 200.000 kbit/s möglich • Abwasseranschluss in Straße • eine Garage und weitere Stellplätze möglich • gut nutzbarer, trockener Keller (Haus komplett unterkellert) • Trockenlegung mit Drainage • geräumige Werkstatt (Anbau) • Schuppen (Anbau) • Garage (einzelnstehend)
Lage
Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage in Hohndorf in der Nähe der ehemaligen Ausflugsgaststätte "Walderholung", direkt am Waldrand.
Grundriss
Grundriss.png
Adresse
09394 Hohndorf
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