Das Grundstück kann gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaut werden - das
bedeutet: gemäß umliegender Bebauung. Diese wäre mit dem Bauamt abzustimmen.
Es handelt sich um etwa 300 m² bebaubare Grundfläche.
Die Trauf- und Firsthöhen müssen entsprechend eingehalten werden, die Bebauung ist sehr vielfältig.
Der hintere Grundstücksbereich darf aller Voraussicht nach weiterhin nicht bebaut werden.
Von der linken Grundstücksgrenze muß bei einer Neubebauung ein Abstand von mindestens 1,50 m von den Baumtraufen des Knicks gehalten werden. Man könnte aber die Altsubstanz mit Bestandsschutz weiter nutzen und ausbauen.
Das Grundstück ist bebaut mit zwei kleinen Einfamilienhäusern.
Auf dem hinteren Grundstück befinden sich Garagen und Schuppen.
Baugrundstück mit Altsubstanz in interessanter Lage!
22846 Norderstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.795 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
6 % Die Courtage ist allein vom Käufer zu zahlen. Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages auf den Kaufpreis eine Courtage in Höhe von 6 % (inkl. ges. MwSt.). Diese ist mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig an die Firma MBI Bormann Immobilien. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Gelegen im beliebten Norderstedter Stadtteil Garstedt.
Das EKZ „Herold-Center“ mit einem Ärztehaus und einem bunten Mix an
Einzelhandelsgeschäften ist schnell erreichbar. Die U1 sowie der
Busbahnhof „Garstedt“ ist fußläufig erreichbar und verbindet Pendler mit
Pinneberg, Norderstedt-Mitte und Hamburg. Schulen, Kindergärten und
Sportstätten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die BAB 7/Auffahrt
Schnelsen-Nord (ca. 9 Min.), der Hamburg Airport (ca. 14 Min.) und die
Hamburger City (ca. 30 Min.) sind bestens erreichbar. Norderstedt hat
viel zu bieten: Viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba
und weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten, u. a. in
Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und der
„TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Terminabsprache möglich!
Bitte achten Sie bei Ihrer Anfrage darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer mitzuteilen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen und das Exposé nur bei Vollständigkeit herausgeben können.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail.
Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten.
Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen.
Adresse
22846 Norderstedt
Interessante Orte
Ansprechpartner
