Sehr gemütliches und liebevoll saniertes 2-Familien-Haus im historischen Kern von Vogtsburg-Burkheim am Kaiserstuhl.
Energetisch ist dieses historische Winzerhaus auf dem neuesten Stand.
Das EG ist angenehm vermietet. Die Wohnung im OG mit ca. 85 qm wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Im EG befindet sich das Atelier einer Malerin sowie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Zum Haus gehört 1 Garage und 7 Außenstellplätze,
Im Keller befindet sich das Hihglight des Objektes, ein Party- und/oder Konzertraum der Sie staunen lassen wird.
Saniertes, historisches Winzerhaus im Stadtkern Burkheim
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 228 m2 |
| Grundstücksfläche | 355 m2 |
| Bezugsfrei ab | VHB |
| Zimmer | 8 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
585.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 1.146 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 104,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
104,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2 Bäder mit Badewanne und Fenster.
Im Wohnzimmer OG befindet sich noch ein Schwedenofen, der für zusätzliche gemütliche Wärme sorgt.
Holzböden und viele liebevolle Details prägen dieses Haus. Zur Wohnung im OG gehört eine Terrasse.
Lage
Mitten im schönen Winzerort Burkheim.
Leben, wo andere Urlaub machen!
Sonstige Angaben
Ein kleiner Vorgarten perfektioniert dieses schöne Haus.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
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Preis- und Lageinformationen
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