Ihr Traumgrundstück in Haimpertshofen bei Pfaffenhofen a.d.Ilm Entdecken Sie dieses sonnige Grundstück im idyllischen Haimpertshofen, perfekt für Ihr neues Zuhause! Hier können Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus errichten – ganz nach Ihren Vorstellungen. Voll erschlossen und baureif Das Grundstück ist komplett erschlossen und bietet mit einer Bebauung gemäß §30 BauGB viele Möglichkeiten. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit 286 m² Wohnfläche und Garagen liegt bereits vor – ideal als Ausgangspunkt für Ihre eigenen Pläne. Die Geschossflächenzahl Gfz von 0,4 gibt Ihnen zusätzlich die Sicherheit, dass Sie Ihr Traumprojekt verwirklichen können. Teilbar und flexibel nutzbar Das Grundstück ist teilbar, sodass auch gemeinsames Bauen möglich ist. Ihre Chance auf ein Stück Natur Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in ruhiger Lage und gestalten Sie Ihr neues Zuhause am Ortsrand, inmitten der Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute! Unser Team steht Ihnen zur Seite – rufen Sie uns an und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Baugrundstück - Hier werden Wohnträume möglich
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 545 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
369.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. MWSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt im schönen Hopfenland Hallertau im Dreieck zwischen München, Ingolstadt und Augsburg. Mitten in Deutschlands beliebtester Gegend – in der Metropolregion München und Oberbayern, mittendrin in Deutschlands Wachstumsregion Nr. 1. Umgeben von grüner Natur und weitläufigen Feldern genießen Sie hier die Vorzüge des ruhigen Landlebens, ohne auf die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen. Der Ortsteil Haimpertshofen ist einer charmanten ländliche Gemeinde, die zur Stadt Pfaffenhofen an der Ilm gehört. Verkehrsanbindung Haimpertshofen liegt verkehrsgünstig nur wenige Autominuten von der Stadt Pfaffenhofen entfernt, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden. Die Anbindung an die A9 ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ingolstadt, München und Nürnberg. Das einzigartige Mobilitätskonzept der Ruf- und Bürgerbusse im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm ermöglicht Mobilität nach Bedarf für alle Generationen! Auch ein Schulbus ist vor Ort. Hier können Landleben und Stadtnähe miteinander verbunden werden. Natur und Freizeit Hier finden Sie ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Wer Erholung und Entspannung sucht, wird sich hier besonders wohlfühlen. Fazit Das Baugrundstück vereint die Vorzüge eines ländlichen Rückzugsorts mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und guter Anbindung.
Sonstige Angaben
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen. Für Eigentümer Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert. Sie interessieren sich für die Immobilie? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schickeb Sie uns eine Email, wir sind gerne für Sie da! Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website:https://www.wohnref-muenchen.de/immobilienangebote.xhtmlie Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.