Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.705 m², das Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und umfasst derzeit zwei Bestandsobjekte: ein Dreifamilienhaus und ein Zweifamilienhaus.

Eine Projektierung für den Bau von zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt elf Wohnungen sowie einer Tiefgarage liegt bereits vor und wurde bei der Stadt zur Baugenehmigung eingereicht. Diese Planung kann vom Käufer direkt übernommen werden, wodurch Sie wertvolle Zeit und Planungskosten sparen. Alternativ steht es Ihnen frei, Ihre eigenen Baupläne für das Grundstück zu realisieren, da es Ihnen genügend Flexibilität bietet.

Die vorliegende Projektierung bietet Ihnen folgende Vorteile:

	•	Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen
	•	Tiefgarage für komfortables Parken
	•	Effiziente und moderne Raumaufteilung

Das Grundstück bietet zudem attraktive Gestaltungsmöglichkeiten, falls Sie andere Bauvorhaben umsetzen möchten. Es eignet sich sowohl für private als auch gewerbliche Investoren, die Wert auf eine hochwertige und zukunftsorientierte Bebauung legen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit großem Potenzial zu erwerben, das sowohl für die Umsetzung bestehender Pläne als auch für individuelle Bauprojekte geeignet ist!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Ortsteil Hennef. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Hennef ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und die naturnahe Umgebung im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises.