Ein grundsolides Zweifamilienhaus in einem beliebten Ortsteil von Dörentrup sollte man sich schon etwas genauer ansehen, denn gerade diese Häuser bieten doch ein wenig mehr an Nutzungsmöglichkeiten als klassische Einfamilienhäuser. Die beiden Wohnungen sind gleich geschnitten und können separat genutzt werden. Natürlich kann das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden, wenn man noch einige bauliche Veränderungen durchführt. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort und unkompliziert bewohnt werden. Der Obergeschoss-Bereich bedarf allerdings noch etwas Auffrischung und kann den gewünschten Nutzungsarten problemlos angepasst werden. Das Dachgeschoss wurde nur für eigene Zwecke ausgebaut und kann in Zukunft als Nutzfläche weiter dienen. Beide Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche und Bad. Natürlich ist das Haus voll unterkellert und bietet somit Platz für Lagerräume, Waschkeller, Partykeller und die Heizungsanlage. Ein schön angelegter Garten mit mehreren Terrassen und einer Gartenhütte bietet Platz für sämtliche Freizeitaktivitäten. Ein kleines Fußballfeld für den Nachwuchs, ein Gemüsegarten oder der Auslauf für den Hund – hier ist so ziemlich alles möglich. Ergänzend kommt die Doppelgarage und 3 weitere Stellplätze hinzu. Sie sehen – Möglichkeiten gibt es hier genug. Auch der Kapitalanleger kann sich hier angesprochen fühlen, denn die Vermietung von 2 Wohnungen in einem beliebten Dörentruper Ortsteil sollte kein Problem sein. Holen Sie sich also schnell weitere Infos.
Grundsolide vom Keller bis zum Dach!
32694 Dörentrup
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 142 m2 |
Grundstücksfläche | 851 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
249.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1969 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 260,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
260,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
32694 Dörentrup
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