Einmalige Gelegenheit: 

Letztes großes Grundstück auf der Halbinsel "Kohlgarten" im schönen Teupitzer See. 

Das ca. 2000qm große Eckgrundstück befindet sich zentral auf der Halbinsel und grenzt am hinteren Teil an einen privaten Kanal der zum See führt. Die Lage ist nach Süd-West ausgerichtet. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei ältere Wochenendhäuschen und diverse größere Bäume die vom heutigen Eigentümer noch entfernt werden. 
Das Grundstück kann geteilt oder im Ganzen erworben werden, die Grundstücke liegen im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 6 „Kohlgarten“. Danach liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet, in dem nur Einzelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen zugelassen sind. Die max. Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,1, die max. Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,2, demnach ist auf dem Grundstück ein EFH mit bis zu 400qm Wohnfläche möglich, dies wäre damit das größte Haus auf der Halbinsel. Die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage (da keine Durchgangsstraße) spricht neben dem sehr guten Zuschnitt für einen wunderschönen Familienwohnsitz. 

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann auch in kleinere Flurstücke geteilt werden. 

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt für den Käufer provisionsfrei. 
            

                Die Grundstücke liegen sonnenverwöhnt, Süd-West-Ausrichtung, auf der Halbinsel Kohlgarten im wunderschönen Teupitzer See. 

Die Stadt Teupitz ist Sitz des Amtes Schenkenländchen im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Teupitz liegt ca. 40 km südlich von Berlin am Teupitzer See. In der Umgebung befinden 
sich unzählige größere und kleinere Seen, von denen viele miteinander verbunden sind und somit eine Schiffbarkeit bis zur Ostsee möglich ist. Die Stadt mit ihrer Umgebung bietet durch ihre Lage am größten See des Dahme-Seengebietes und durch die ausgeprägten Waldgebiete hervorragende Erholungsmöglichkeiten. In Teupitz leben 1.878 Einwohner (Stand: 31.12.2021). Im Ort gibt es kleinere Gewerbe- und Handwerksbetriebe, Dienstleistungs- und Handelseinrichtungen. Teupitz ist mit der Bahn über den ca. 5 km entfernten Bahnhof Groß Köris, welcher an der Bahnstrecke Berlin - Cottbus liegt, zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum der Bundeshauptstadt in weniger als einer Stunde über den 
Autobahnanschluss Teupitz.Teupitz verfügt über Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Teupitz und den Ortsteilen Egsdorf, Neuendorf und Tornow vorhanden.