Willkommen im repräsentativen Dreifamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Hosenfeld. Dieses einzigartige Anwesen bietet zusätzlich zum gehobenen Wohnkomfort und der hochwertigen Ausstattung auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten im Außenbereich.
Nutzen Sie das Haus als solide Kapitalanlage oder legen Sie bei Eigenbedarf die drei Wohnungen teilweise oder komplett zusammen. Im Rahmen Ihrer individuellen Pläne bietet diese Immobilie, je nach Platzbedarf, viele Möglichkeiten. 

Das freistehende Dreifamilienhaus befindet sich auf einem großem Grundstück und wurde 1992 zunächst als massives Einfamilienhaus errichtet und 2018 hochwertig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Aktuell entspricht die Aufteilung einem Dreifamilienhaus. Die Immobilie bietet Ihren neuen Bewohnern Wohnfläche auf drei Etagen und eine durchdachte und großzügige Raumplanung. 

Treten Sie ein in Ihr neues und mit viel Liebe errichtetes Domizil. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie das erste Highlight. Hier wird sichtbar, dass auf modernes Design und hochwertige Gestaltung viel Wert gelegt wurde. 

Das Erdgeschoss zeigt sich durch einen raffinierten Schnitt und einem gelungenen Grundriss. Empfangen von einem hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Erdgeschosses, dem Wohn- Essbereich mit Kachelofen. Ein weiteres Highlight bietet die offene Einbauküche. Drei weitere Zimmer, zwei Tageslichtbäder, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine geräumige Diele und der Zugang auf die herrliche Terrasse und in den Garten runden auf dieser Ebene das Angebot ab.

Über einen separaten Eingang erreichen Sie die zweite Wohnebene im Obergeschoss. Hier erwarten Sie eine Diele, ein großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Zugang auf den geräumigen und überdachten Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Ankleideraum mit Zugang in das Tageslichtbad, eine große Küche mit Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Duschbad.

Die dritte Ebene im Dachgeschoss bietet ein Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad und einen Hauswirtschaftsraum. Diese Ebene ist ebenfalls über den separaten Eingangsbereich zu erreichen.

Auch für Ihre Autos ist gesorgt. Genießen Sie die Vorzüge eines Doppelcarports, ein Einzelcarport und 4 Außenstellplätze für weitere Autos.
            

                Objekthighlights und Ausstattung im Überblick:

Bisher wurde das Haus als Dreigenerationshaus von der Eigentümerfamilie bewohnt.

• Erdgeschoss: Vier-Zimmer Wohnung, ca. 143 m². Derzeit noch von 
  den Eigentümern bewohnt.
• Obergeschoss: Drei bis Vier-Zimmer-Wohnung, ca. 153 m². Diese 
  Wohneinheit ist nicht bewohnt.
• Dachgeschoss: Drei-Zimmer-Wohnung, ca. 91 m². Derzeit von den 
  Eigentümern bewohnt.

Das Haus wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert.
               

                Willkommen in Hosenfeld!

Hosenfeld liegt im Westen des Landkreises Fulda an den östlichen Ausläufern des Vogelsberges, etwa 19 Kilometer von der Kreisstadt Fulda entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse eines ruhigen Wohngebietes, welches sich mit einer guten Infrastruktur verbindet.
Sie erreichen zwei Lebensmittelgeschäfte Ihres täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger etc. direkt in Hosenfeld, alles im Umkreis von ca. 1-2 km. Weiterhin befinden sich in der Nähe ein Baumarkt, das Freibad, die Sportplätze, ein Zahnarzt und die Gemeindeverwaltung. Bis zur nächstgrößeren Stadt, Fulda, mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 17 Kilometer. 

Hosenfeld verfügt über drei Grundschulen. Dies die Grundschule „Vogelsbergschule“ in Hosenfeld. Im Gemeindeteil Hainzell befindet sich die „Grundschule Schwarzatal“ mit einer Außenstelle in Blankenau. Die weiterführenden Schulen befinden sich am Schulstandort Großenlüder und in der nahegelegenen Stadt Fulda.

Auch für Ihre Freizeit ist gesorgt. Die schöne Umgebung um Hosenfeld lässt sich auch auf einem der vielen Wanderwege erkunden. Ein Freibad und eine Eisdiele bieten an heißen Sommertagen eine kühle Erfrischung.

Hosenfeld ist über die Bundesstraßen 27, 40 und 254 an die Autobahnen 5, 7 und 66 zu erreichen.
Durch den ÖPNV ist Hosenfeld durch die Buslinie 60 im Stundentakt an das Oberzentrum Fulda angebunden.
Hosenfeld liegt etwa 19 Kilometer vom Intercity-Bahnhof im Oberzentrum Fulda und 16 Kilometer von der Bahnstrecke Gießen–Fulda entfernt.
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. 

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. 
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

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Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf. 
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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