In sehr guter Lage von Eppstein-Niederjosbach können wir Ihnen dieses wunderbare Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten. Das freistehende Haus steht auf einem 406 m² großen Grundstück und wurde um das Jahr 1963 errichtet. Die Immobilie verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche sowie über ca. 142 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt.

Das Erdgeschoss bietet zwei Zimmer, eine große Sonnenterrasse, eine großzügige Küche mit Einbauten, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Diele, sowie einen großen Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Balkon und ein großer Freisitz mit Überdachung zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und verfügt über drei Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Diele und zwei großzügige Abstellräume.

Im Untergeschoss steht Ihnen eine Waschküche mit Dusche, ein Heizungsraum, ein Keller und ein kleiner Abstellraum mit Safe zur Verfügung. Das Objekt ist mit Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen, PVC, sowie Rollläden, welche teilweise elektrisch betrieben werden, ausgestattet. Weitere Highlights dieser Immobilie sind ein pflegeleichter Garten, ein Hof mit Überdachung, zwei von außen erreichbare Abstellräume sowie zwei Einzelgaragen, welche elektrisch zu öffnen sind. Die Immobilie verfügt über eine gute Substanz, altersbedingt stehen jedoch einige Erneuerungen an.

Das Haus ist frei und unvermietet und kann daher zeitnah bezogen oder vermietet werden. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
            

                Das Stadtbild Eppsteins wird von der Burg im Stadtzentrum geprägt. Die Burgstadt liegt am nordwestlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und kann auf eine lange Tradition zurückblicken. Die Stadtrechte wurden bereits im 12. Jahrhundert verliehen.

Mit der RMV-Linie S2, der Regionalbahn RB20 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt, Wiesbaden und die Gemeinden des Umlands nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

Das schulische Angebot bietet zwei Grundschulen und eine weiterführende Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
                

                Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

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