Der kleine Bungalow ist 1972 in massiver Bauweise erstellt worden. Das Haus wurde immer vom gleichen Eigentümer bewohnt. Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden. Nach einer Renovierung entsteht ein wunderschönes neues Zuhause mit schönem Ausblick in die freie Natur, in herrlich ruhiger Umgebung am Ortsrand.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Verschiedene Zweck- und ein Hobbyraum sowie ein Heizungsraum sind dort untergebracht.
Der Garten ist ein kleines Paradies für Familien, Gartenfreunde oder Hundebesitzer . Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße absolut ruhig am Ortsrand. Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor gehört zum Haus.
Gemütlicher, kleiner Bungalow mit schönem Garten in ruhiger, naturnaher Lage
Jaudstraße 5,
84494 Neumarkt-Sankt Veit
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Grundstücksfläche | 509 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
425.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% incl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Raumaufteilung wirkt großzügig, es gibt genug Platz für eine kleine Familie sowie für Wohnen und Arbeiten von zuhause aus.
Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen und eine Renovierung notwendig, um einem modernen Wohnkomfort zu entsprechen.
- zweifach verglaste Holzfenster
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster aus dem Baujahr
- sep. Gäste WC
-Heizung: Ölheizung
- Böden : Holzböden, Fliese, Laminat,
Teppich
- voll unterkellert
- Einzelgarage
- 2 Schlafzimmer,
- ein sehr großes helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, Essbereich und Zugang zur herrlich sonnigen Terrasse und dem idyllischen Garten.
- abgeschlossene Küche
Lage
Der gemütliche Bungalow auf einem 509 qm großen Gartengrundstück liegt am Ortsrand von Neumarkt St. Veit, eine Stadt mit Flair und guter Lebensqualität, im Landkreis Mühldorf am Inn. Hinter dem Garten eröffnen sich Wiesen und Wälder. Vollkommen ruhig an einer Anliegerstraße befindet sich der Eingang zum Haus, in einer reinen Wohnsiedlung mit netten Nachbarn.
Neumarkt St. Veit, eine liebenswerte historische Stadt , sie ist im Norden des Landkreises Mühldorf a. Inn gelegen.
Die Stadt Neumarkt-Sankt Veit hat eine gut ausgestattete Infrastruktur mit Kindergarten, Kinderkrippe, Kinderhort, Grund- und Mittelschule, beheiztes Freibad, Bücherei im Herzoglichen Kasten und dem Kulturbahnhof.
Es gibt alles am Ort, was zum Leben notwendig ist:
Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken, Geschäfte, Gasthäuser, Handwerksbetriebe und vieles mehr.
In der Stadt , an dem Fluss Rott gelegen, ist immer etwas los. Viele Freizeimöglichkeiten wie Feste, kulturelle Veranstaltungen oder die herrliche Natur lassen keine Langeweile aufkommen.
Vom Ortsrand Neumarkt bis zur Autobahnanschluss Mühldorf-Nord beträgt die Fahrzeit mit dem PKW weniger als 10 Minuten.
Neumarkt-Sankt Veit ist auch sehr gut mit der Bahn erreichbar. Es bestehen direkte Verbindungen nach Mühldorf, Landshut und mit der Rottalbahn nach Passau.
Der Flughafen München Erding liegt ca. 1 Fahrstunde entfernt.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind nach Absprache mit möglich. Wir sind nur einen Telefonhörer weit entfernt 01577-5324567.
Die Angaben stammen vom Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Adresse
Jaudstraße 5, 84494 Neumarkt-Sankt Veit
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Preis- und Lageinformationen
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