Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor

Dieses charmante ehemalige Hotel aus dem Jahre 1970 bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Betreiber eines Gruppenhauses für Selbstversorger. Mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² aufgeteilt auf 12 komfortable Zimmer und einem großzügigen Grundstück von ca. 1200 m², besticht dieses Objekt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seine attraktive Lage am Diemelsee im Sauerland.

Für dieses Objekt bieten wir eine Online Video Besichtigung an
            

                Zimmeraufteilung und Ausstattung

Das erste Obergeschoss des Gebäudes beherbergt alle 12 vermietbaren Zimmer. Jedes dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette, was sowohl Komfort als auch Privatsphäre für die Gäste gewährleistet. Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:

    3 Vierbettzimmer: Ideal für Familien oder Gruppen.
    9 Doppelzimmer: Perfekt für Paare oder Einzelreisende

Gastronomiefläche
Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet eine beeindruckende Gastronomiefläche von ca. 450 m². Diese beinhaltet:
Großer Gastraum: Bietet ausreichend Platz für Veranstaltungen und größere Gesellschaften.
Thekenbereich: Einladend und funktional, ideal für gesellige Abende.
 Kegelbahn: Bietet zusätzlichen Freizeitspaß für Gäste und Besucher.
 Gastronomieküche: Voll ausgestattet und bereit für den Betrieb.

Heizung und Energieversorgung
Im Keller des Gebäudes befindet sich eine Öl-Zentralheizung aus 1996 , die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Im Außenbereich befinden sich drei Garagen und 10 Stellplätze


Derzeit wird das Objekt als Gruppenhaus für Selbstversorger betrieben. 
Dieses Objekt bietet die Möglichkeit zur Selbstverpflegung, was besonders bei größeren Gruppen beliebt ist. 
Die Betreiber verzeichnen eine beeindruckende jährliche Auslastung , was die Beliebtheit und den Erfolg dieses Betriebs unterstreicht. 
Die Einnahmen aus den Vermietungen betragen durchschnittlich 70.000,00 EUR jährlich.
               

                Das ehemalige Hotel befindet sich in der malerischen Region Sauerland, am Diemelsee. 
Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Wassersport und Erholung in der Natur. 

Die gute Erreichbarkeit und die attraktive Umgebung machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investition.
                

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Herr Martin Mijalkovic
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