Im beliebten Neubaugebiet, nahe des Waldes und Ortszentrums von Nußloch, steht dieses attraktive Grundstück mit ca. 674 qm zum Verkauf. 
Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus (zwei Doppelhaushälften) bebaut werden. Die beiden Flurstücke 9201 (334 qm für 435.000,- Euro) und Flurstück 9202 (340 qm für 445.000,- Euro) können einzeln oder zusammen verkauft werden. Bebauung: nach Bebauungsplan.

Flurstück 9201:
•	Grundstücksgröße: 334,00 m²
•	GRZ-Berechnung: 334 m² * 
        0,4=133,6 m²
•	GFZ-Berechnung: 167,00 m² 

Flurstück 9202:
•	Grundstücksgröße: 340,00 m²
•	GRZ-Berechnung: 340 m² * 
        0,4=136,00 m²
•	GFZ-Berechnung: 170,00 m²

Sichern Sie sich eins der letzten Grundstücke im attraktiven Neubaugebiet von Nußloch.
            

                Das Grundstück liegt zentral und in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Alle Geschäfte des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Die Grundschule befindet sich in der Nähe, Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Der Nußlocher Buchwald ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bekannt für seine Wanderwege und die Möglichkeit die Natur zu genießen. 

Nussloch ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, südlich von Heidelberg, mit rund 10.000 Einwohnern. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Feldern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung. Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern und der barocken evangelischen Kirche verleiht Nussloch einen charmanten Charakter. Der nahe Buchwald lädt zu Wanderungen ein, und die gute Anbindung an Städte wie Heidelberg macht den Ort auch für Pendler attraktiv. Nußloch verbindet ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort und einer hohen Lebensqualität.
                

                Provision:  
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Provision.

Hinweis:  
Die vorstehenden Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.

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