Bauunternehmen aufgepasst: In bester Lage, direkt in der Stadt Südlohn-Oerding (Winterswyker Str./Panofen) soll ein vollständig fertig geplantes, hochwertiges Neubauprojekt entstehen. Dieses vielversprechende Bauvorhaben bietet die perfekte Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und hochwertigen Wohnprojekt sind. Die Planungen umfassen den Bau von modernen, energieeffizienten Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das Projekt wurde sorgfältig von einem renommierten Architektenbüro geplant (Leistungsphase 1-4). Alle relevanten Genehmigungen und Dokumente, einschließlich der Baugenehmigung, einer detaillierten Baubeschreibung und der Architektenpläne, liegen bereits vor. Sie können also direkt mit der Umsetzung starten.
Grundstück incl.Baugenehmigung mit 16 Wohneinheiten zu verkaufen
Winterswyker Straße 7,
46354 Südlohn
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 2.123 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
789.000 € |
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Provision |
2,38 % 2,38 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt. in Höhe von 19 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Winterswyker Straße 7 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Südlohn-Oeding. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Lebensqualität für jung und alt. Auch die direkte Nähe zur holländischen Grenze ist perfekt um sowohl holländische als auch deutsche Miet-oder Kaufinteressenten anzusprechen.
Sonstige Angaben
Die Baugenehmigung wurde erteilt und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.150 m². Die Einheiten verteilen sich auf zwei Gebäude. Ein Gebäude umfasst 13 Wohneinheiten und ein Gebäude 3 Wohneinheiten. Beide Gebäude verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und werden mit begrünten Flachdächern ausgestattet. Die Wohnungen sind zwischen 50 und 100 m² groß und bieten somit Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Zusätzlich entstehen 25 Kfz-Stellplätze und 26 Fahrradstellplätze. Die beigefügten Architektenpläne und Visualisierungen geben einen umfassenden Einblick in die Gestaltung und Aufteilung der Wohneinheiten sowie der gesamten Anlage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und mehr über dieses spannende Neubauprojekt zu erfahren.
Grundriss
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